Moradia para venda em Begur, Girona

Nova villa em construção perto da praia de Sa Riera

Descrição da propriedade

Descubra esta magnífica propriedade de design moderno, orientada a sul e concebida para desfrutar de vistas panorâmicas espetaculares de 360°, que vão desde l'Empordanet até os Pirenéus, passando pelas Ilhas Medes e pela praia de Sa Riera. Graças às suas grandes aberturas em todas as fachadas, a casa recebe iluminação natural ao longo do dia, criando uma atmosfera quente e acolhedora em cada cômodo.

Projetada tanto para famílias numerosas quanto para quem deseja usufruir de espaços amplos, o piso principal acessível diretamente pela entrada oferece uma área composta por cozinha aberta, sala de jantar e sala de estar com lareira. Todas as habitações têm acesso direto ao exterior, onde o jardim e a piscina estão integrados ao mesmo nível, promovendo uma ligação perfeita entre interior e exterior.

A área externa foi concebida para maximizar o conforto e o desfrute: uma varanda com área de churrasco e dois elegantes espaços de chill-out com sofás, ideais para relaxar ou partilhar momentos inesquecíveis.

Neste mesmo piso, existem dois quartos, um deles em suíte, e um segundo quarto com casa de banho independente.

O piso superior alberga um quarto principal de quase 30 m² com um terraço privado de frente para l'Empordanet, além de dois quartos adicionais em suíte. Todos eles voltados para a enseada de Sa Riera, oferecendo vistas privilegiadas e grande luminosidade.

No piso inferior, encontramos uma sala ideal para cinema em casa e um espaço multifuncional onde pode realizar os seus projetos pessoais: ginásio, sala de ioga, atelier ou estúdio criativo. Este piso é complementado com uma casa de banho, lavandaria e sala técnica.

Digno de nota especial é o jogo de luz, sombra e transparência proporcionado pelos materiais utilizados, assim como o belo pátio interior verde que se eleva até ao piso superior, fornecendo abundante iluminação mesmo no porão.

A propriedade tem uma garagem com duas vagas.

Comprometida com a sustentabilidade, a casa utiliza um sistema aerotérmico, 16 painéis fotovoltaicos, isolamento de SATE na fachada e um tanque de água. Os acabamentos e materiais de alta qualidade estão elegantemente e harmonicamente integrados no ambiente natural, combinando estuque com madeira e pedra natural para criar uma estética sofisticada e atemporal.

Uma propriedade única onde o design, o conforto, a sustentabilidade e as vistas para o mar se unem para oferecer um estilo de vida excecional na Costa Brava.

Data estimada de entrega: 1º trimestre de 2028.

Descrição da localização

A Costa Brava cumpre o seu nome numa das mais belas municipalities de Baix Empordà, a cidade de Begur. Está localizada no Maciço de Begur, onde repousam os vestígios do 'Castell de Begur'. O charme das ruas do seu centro histórico medieval convida-nos a passear pelas fantásticas casas indianas e pelas torres de defesa do século XVI, erguidas para proteção contra ataques de piratas.

A cidade oferece uma diversidade de oito lindas enseadas e praias que são completamente diferentes umas das outras devido às características geográficas que as moldam, de onde é possível apreciar vistas maravilhosas do Mar Mediterrâneo. Estas enseadas estão ligadas entre si por alguns excelentes 'Caminos de Ronda', que garantem um passeio agradável e confortável e permitem tirar imagens e fotografias excepcionais desta zona.

É um local ideal para desfrutar da natureza e da tranquilidade, dos campos de golfe, bem como dos seus restaurantes de renome, onde pode deliciar-se com a melhor cozinha local.

Situada junto à autoestrada C-31, que nos liga diretamente à cidade histórica de Girona, a Barcelona e também à França. O aeroporto de Girona fica a apenas 50 km e o aeroporto de Barcelona a 125 km ao sul.