Apartamento para venda em Manises, Valência

Vende-se habitação externa e muito luminosa no terceiro andar sem elevador, situada numa zona central e consolidada de Manises, a apenas 5-8 minutos a pé da Câmara Municipal e da estação de metro (linhas 3, 5 e 9), com excelente ligação com a cidade de Valência.

A habitação dispõe de 60 m² muito bem distribuídos. Possui três quartos, uma casa de banho completa remodelada com base de duche, cozinha independente equipada e uma ampla sala de estar–jantar. A sua orientação nascente proporciona uma magnífica luz natural durante grande parte do dia e, graças à sua distribuição, permite ventilação cruzada.

O piso encontra-se em muito bom estado, com reforma realizada há aproximadamente três anos. Apresenta solos de mármore e azulejos, carpintaria interior em madeira/bordo e janelas de alumínio tipo Climalit.

Vende-se com inquilinos solventes, pagando atualmente uma renda de 722 € mensais. Contrato em vigor até fevereiro de 2028, o que garante rendimentos desde o primeiro dia. Despesas de comunidade e manutenção reduzidas, o que favorece uma excelente rentabilidade líquida.

Situado num ambiente com todos os serviços: supermercados, farmácias, escolas, zonas desportivas e o Parque Cidade do Lazer e do Desporto. Além disso, conta com boa ligação por estrada (10 minutos até Valência) e linhas de autocarro como a L106 e L150.

Uma oportunidade ideal para investidores que procuram segurança, estabilidade e rentabilidade numa zona com alta procura de aluguel.

Nº AICAT: 8446