Apartamento para venda em Manises, Valência

Vende-se habitação externa e muito luminosa no terceiro andar sem elevador, situada numa zona central e consolidada de Manises, a apenas 5-8 minutos a pé da Câmara Municipal e da estação de Metro (Linhas 3, 5 e 9), com excelente ligação a Valencia capital.

A habitação tem 60 m² bem distribuídos. Possui três quartos, uma casa de banho completa reformada com base de duche, cozinha independente equipada e uma ampla sala de estar/jantar. A sua orientação Este proporciona uma magnífica luz natural durante grande parte do dia e, graças à sua distribuição, permite ventilação cruzada.

O apartamento encontra-se em muito bom estado, com remodelação feita há aproximadamente três anos. Apresenta soalho de mármore e pavimento, carpintaria interior em madeira/carvalho e janelas de alumínio tipo Climalit.

Vende-se com inquilinos solventes, pagando actualmente uma renda de 722 € mensais. Contrato em vigor até fevereiro de 2028, o que garante rendimentos desde o primeiro dia. Despesas de comunidade e manutenção reduzidas, o que favorece uma excelente rentabilidade líquida.

Situado num ambiente com todos os serviços: supermercados, farmácias, escolas, zonas desportivas e o Parque Cidade do Ócio e do Desporto. Além disso, conta com boa ligação rodoviária (10 minutos até Valencia) e linhas de autocarro como a L106 e L150.

Uma oportunidade ideal para investidores que procuram segurança, estabilidade e rentabilidade numa zona com elevada procura de aluguer.