Restaurante/Bar para venda em Calahonda, Mijas, Málaga

Uma oportunidade excecional de adquirir um café-bar à venda na Costa del Sol, com uma ampla fachada de 10 metros, numa esquina muito movimentada em Calahonda, a poucos minutos da praia e rodeado de hotéis, apartamentos e complexos residenciais. Estabelecido desde o ano 2000, este negócio, com longa trajetória, beneficia de excelente visibilidade, tráfego constante e forte presença local. Localizado numa movimentada rua principal, a propriedade dispõe de uma exposição excepcional, o que torna desnecessária a presença de mesas ao ar livre devido ao constante fluxo de pessoas durante o dia e a noite.

Este investimento sólido num café-bar à venda oferece uma cafetaria totalmente equipada com amplo espaço interior, ar-condicionado em todas as divisões, múltiplas áreas de armazenamento e grande flexibilidade operacional. O interior mede aproximadamente 140 m², com capacidade para 50 clientes em 17 mesas interiores. Atualmente não dispõe de mesas ao ar livre, mas a propriedade conta com o direito a terraço, sujeito ao imposto de terraço, caso um futuro proprietário deseje utilizá-lo.

O negócio dispõe de cozinha fria, ideal para tapas, petiscos, pequenos-almoços e menus de cafetaria. A sua distribuição é prática e eficiente, com dois amplos armazéns e três casas de banho para clientes, o que facilita um funcionamento diário fluido.

Principais características: café-bar em propriedade; negócio estabelecido desde o ano 2000; localização privilegiada em esquina com fachada de 10 metros; zona de grande trânsito pedonal; localização numa avenida principal de Calahonda; perto da praia, hotéis, apartamentos e zonas residenciais; cozinha fria; totalmente equipado; ar-condicionado em todo o estabelecimento; amplo número de lugares interiores; não são necessárias esplanadas exteriores devido à sua localização; direito legal a terraço (sujeito ao imposto de terraço); incluído na venda; propriedade em propriedade; instalação operacional totalmente equipada; dois amplos armazéns.

Imposto de terraço: 276,93 € por mês.
Despesas de condomínio: 230 € + IVA.

Referência: MP 11257.