Restaurante/Bar para venda em Calahonda, Mijas, Málaga

Uma oportunidade excepcional de adquirir um café-bar à venda na Costa do Sol, com uma ampla fachada de 10 metros, numa esquina muito movimentada em Calahonda, a poucos minutos da praia e rodeado de hotéis, apartamentos e complexos residenciais. Estabelecido desde o ano 2000, este negócio com uma longa trajetória beneficia de excelente visibilidade, tráfego constante e forte presença local. Localizado numa rua principal movimentada, a propriedade desfruta de uma exposição excepcional, o que torna desnecessária a presença de mesas ao ar livre devido ao constante fluxo de pessoas durante o dia e a noite. Este sólido investimento em café-bar à venda oferece uma cafetaria totalmente equipada com um amplo espaço interior, ar condicionado em todas as áreas, múltiplas áreas de armazenamento e grande flexibilidade operacional. O interior mede aproximadamente 140 m², com capacidade para 50 clientes em 17 mesas internas. Embora atualmente não disponha de mesas ao ar livre, a propriedade detém o direito legal de esplanada, sujeito ao imposto de esplanada, caso um futuro proprietário deseje utilizá-la. O negócio conta com cozinha fria, ideal para tapas, aperitivos, pequenos-almoços e menus de cafetaria. A sua distribuição é prática e eficiente, com dois amplos trasteros e três sanitários para clientes, o que facilita o funcionamento diário fluido. Principais características: Cafetaria-bar em propriedade, negócio estabelecido desde o ano 2000, localização privilegiada em esquina com fachada de 10 metros, zona de alto tráfego pedonal, localização numa avenida principal de Calahonda, perto da praia, hotéis, apartamentos e zonas residenciais, cozinha fria, totalmente equipado, ar condicionado em todo o espaço, amplo aforo interior, não são necessárias esplanadas exteriores devido à sua localização, direito legal de esplanada (sujeito ao imposto de esplanada) incluído na venda, propriedade em propriedade, instalações e acessórios, instalação operacional totalmente equipada, dois amplos trasteros. Por que comprar este negócio? Esta é uma oportunidade de adquirir um negócio de hotelaria em propriedade numa localização privilegiada da Costa do Sol, com mais de duas décadas de trajetória e excelente visibilidade. Seja como cafetaria, adega de vinhos ou restaurante de comida leve, a propriedade oferece flexibilidade, alicerces sólidos e segurança a longo prazo graças à sua plena propriedade. A sua proximidade da praia e das habitações vizinhas garante atividade comercial ao longo de todo o ano, tornando-a uma opção ideal tanto para um negócio prático como para um investimento estratégico. Detalhes: Referência: MP 11257, Imposto de esplanada: 276,93 € por mês, Despesas de condomínio: 230 € + IVA, Cozinha: Fria.