Moradia para venda em La Alfoquia, Zurgena, Almeria

Posicionado em um ambiente tranquilo à beira da rambla, na borda de La Alfoquía, esta elegante villa independente de três quartos e três banheiros oferece generosos 163m² de acomodação, situada em um terreno urbano totalmente fechado de 1472m². Combinando privacidade, construção de qualidade e o raro benefício da conveniência de acesso a amenidades, esta é uma casa idealmente adequada para uma vida confortável em tempo integral ou uma excepcional segunda residência.

Ao contrário de muitas propriedades na área, esta villa não faz parte de um empreendimento imobiliário. Ela desfruta de uma posição independente dentro de um ambiente residencial espanhol estabelecido, cercada por uma mistura de casas tradicionais, oferecendo tanto tranquilidade quanto integração à vida da aldeia.

A poucos minutos a pé estão bares de tapas, restaurantes, supermercado (incluindo abertura aos domingos), consultório médico, veterinários, salões de beleza e serviços do dia a dia. As praias de Vera Playa e Mojácar estão a aproximadamente 25-30 minutos de distância por meio de excelentes conexões de rodovias. A maior cidade de mercado, Albox, está a apenas 10 minutos de carro, e os aeroportos de Almería, Murcia e Alicante são todos facilmente acessíveis.

Espaço Externo e Jardins

A propriedade é acessada por portões elétricos com capacidade de passagem, permitindo entrada e saída convenientes. Há um carport de madeira sólida que oferece estacionamento coberto e um útil depósito posicionado discretamente na parte de trás. O terreno é urbano, então, se um garagem de alvenaria for necessária, isso também pode ser construído com uma licença da prefeitura local.

Os jardins paisagísticos foram cuidadosamente projetados para baixa manutenção, sendo principalmente cobertos de cascalho e embelezados com arbustos mediterrâneos maduros, árvores estabelecidas e plantas floridas coloridas. Na frente, há um terraço coberto com colunas de concreto, de onde você pode sentar e desfrutar dos jardins. O layout cria áreas de estar definidas em todo o terreno, garantindo privacidade e prazer em diferentes momentos do dia.

Na parte de trás da villa está a impressionante piscina privada de 10 x 5 com extremidade romana, cercada por um extenso terraço para banhos de sol e relaxamento. Um grande chuveiro ao lado da piscina, revestido de azulejos, adiciona praticidade, enquanto as vistas abertas para as montanhas aumentam a sensação de espaço e calma. A área da piscina é completamente privada e não é visível.

Alguns degraus descem para um nível inferior do jardim, onde laranjeiras maduras estão estabelecidas, juntamente com acesso ao sistema de bomba da piscina.

Com vista para a piscina, há um magnífico terraço coberto de 27 metros — uma das características mais marcantes da propriedade. Totalmente telado e projetado para o uso durante todo o ano, oferece tetos com vigas atraentes, telas de proteção integradas e persianas que podem ser baixadas para fornecer sombra durante os meses mais quentes. Este amplo espaço de vida interno e externo é ideal para entretenimento, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar enquanto desfruta do tranquilo ambiente do jardim. A iluminação integrada do jardim embeleza a propriedade à noite, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa.

Portas duplas da sala de estar se abrem diretamente para o terraço coberto, reforçando o fluxo interno-externo contínuo que define esta casa.

Acomodações Internas

Portas de entrada duplas de madeira tradicionais se abrem para uma sala de estar e sala de jantar em plano aberto, espaçosas e iluminadas, caracterizadas por tetos altos e uma mistura harmoniosa de conforto moderno e caráter tradicional.

Um amplo arco leva da área de jantar para a cozinha moderna recentemente equipada, finalizada com bancadas de granito, lava-louças e geladeira embutidos, armários com fechamento suave e amplo espaço de preparação.

Anexa à cozinha, há uma generosa lavanderia que oferece armazenamento adicional, espaço de trabalho e abrigo para a caldeira a gás. Portas duplas desta sala levam diretamente à área da piscina, tornando-a particularmente conveniente ao entreter.

Da sala de estar, uma impressionante escada de carvalho sob medida sobe para a suíte master no primeiro andar — uma característica arquitetônica distinta que adiciona calor e artesanato ao espaço principal de estar.

Primeiro Andar - Suíte Master

O quarto principal é um retiro espaçoso e privado, apresentando:

Armários embutidos triplos com portas de madeira tradicionais
Banheiro privativo com banheira de canto
Portas duplas levando a um solário privado no telhado
Vistas panorâmicas das montanhas
O solário oferece um espaço elevado e tranquilo para desfrutar de pores do sol e da paisagem circundante.

Térreo - Acomodações para Hóspedes

Através de um arco, um corredor interno leva da sala de estar a dois quartos de hóspedes bem proporcionados, ambos oferecendo:

Duas fileiras de armários embutidos
Mesa de maquiagem integrada
Um quarto se beneficia de uma grande janela panorâmica e acesso conveniente ao banheiro familiar. O segundo quarto de hóspedes desfruta de seu próprio banheiro privativo com um chuveiro walk-in extremamente espaçoso, tornando-o ideal para visitantes ou família extensa.

Características de Construção e Conforto

A villa foi construída com um alto padrão e cuidadosamente mantida. As características incluem:

Classificação de terreno urbano
Isolamento de parede de cavidade
Ar condicionado quente e frio em todo o imóvel
Novos ventiladores de teto LED
Telados em todas as janelas
Janelas e portas de vidro duplo de alta qualidade
Portas e armários internos de madeira sólida
Caldeira a gás
Conectividade à internet
Portões de entrada elétricos
Cozinha moderna recentemente equipada
Lavanderia separada
Extensas áreas de terraço coberto
Aquecimento por piso radiante em todo o imóvel

Um tour virtual em 3D está disponível para explorar a propriedade em detalhes, juntamente com um plano de piso preciso mostrando as dimensões dos cômodos.