129 500 €
Comercial para venda em Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almeria
- 112 m2
Descrição
Apresentamos esta excelente propriedade composta por dois espaços comerciais fisicamente unidos, situados numa localização estratégica: Calle Laurel 1, na parte alta da zona do Puerto Deportivo de Aguadulce, uma área consolidada, de fácil acesso e com boa projeção de atividade.
Com uma superfície construída total de 112,19 m2 conforme Nota Simple (Local 1: 58,76 m2 e Local 2: 53,43 m2), atualmente o espaço está destinado a lavandaria de veículos em funcionamento, com dois quartos independentes que estão arrendados como arrecadações, gerando uma rentabilidade atual de 7.260 €/ano.
Ideal para:
- Empreendedores que procuram um espaço pronto para iniciar a sua atividade.
- Empresas que necessitam de espaço próprio numa zona tranquila, mas bem comunicada.
- Investidores que desejem adquirir um ativo arrendado com rentabilidade comprovada desde o primeiro dia.
Vantagens destacadas:
- Possibilidade de manter os arrendamentos atuais ou dispor livremente do imóvel (o inquilino principal aceita desocupar em caso de venda).
- Excelente ligação com a zona do porto e o passeio marítimo.
- Envolvente residencial, perfeita para negócios de serviços, logística, arrecadações, lavandaria, armazém, etc.
Localização estratégica:
A poucos metros do Puerto Deportivo de Aguadulce, numa rua tranquila e com bom acesso, que combina proximidade a zonas movimentadas sem o custo de estar numa via principal.
Características
- Comercial
- Área de Construção: 112 m2
- Certificado Energético (Consumo): C
- Certificado Energético (Emissões): C