Apartamento para venda em Santa Rosa, Córdova cidade, Córdova

Vivienda com grande potencial em Santa Rosa
Vende-se apartamento de 69 m2 situado numa das melhores zonas de Santa Rosa, rodeado de todo tipo de serviços, comércio e transporte. A habitação atualmente conta com dois quartos (originalmente três, facilmente recuperáveis), uma casa de banho completa, sala luminosa e cozinha independente.
Localizado no segundo andar sem elevador, é uma excelente oportunidade tanto como primeira habitação como para investimento, graças à sua distribuição funcional e à elevada procura na zona. Apartamento com muitas possibilidades para personalizar e adaptar ao seu gosto num ambiente consolidado e muito valorizado. Venha visitá-lo e não ficará desapontado.

O comprador terá um custo adicional de 2% mais IVA do preço de venda final, com um mínimo de 3.300€ mais o IVA correspondente, pelo serviço de gestão, aconselhamento e formalização do processo de compra. Este montante não está incluído no preço publicado à venda.

Preço de venda + despesas
Em cumprimento das obrigações de informação, declara-se que o preço indicado não inclui as despesas e impostos inerentes à aquisição, os quais se apresentam discriminados a seguir:
Honorários da agência do comprador: 2% do preço final de venda mais 21% de IVA (com um mínimo de 3.500€ mais o 21% de IVA).
Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): Aplica-se a taxa atualmente vigente na Comunidade Autónoma da Andaluzia (geralmente 7%, sem prejuízo de taxas reduzidas de 3,5%, 1,2% ou 1% aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto incide sobre o Valor de Referência Cadastral ou o preço de venda, aquele que resultar superior.
Custos de Notário: Os honorários notariais serão calculados de acordo com a tabela oficial regulamentada no Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela Notarial.
Custos de Registo: A inscrição no Registo de Propriedade será faturada segundo a tabela oficial estabelecida no Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela Notarial.
Custos de Gestão (Gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registal ascendiam a [600 aprox.] € (IVA incluido).