Moradia para venda em Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Perfeito para a família extensa e um investimento único | 16 camas | Carro incluído

Esta é uma oportunidade rara de garantir uma villa que une a precisão suíça com padrões escandinavos consistentes e estilo de móveis moderno. A propriedade tem sido de mesma propriedade desde 2006 e aparece como uma casa de qualidade brilhante e extremamente bem mantida.

Verdadeiro 'Plug & Play' - Basta mudar-se, tanto a casa principal quanto o flat estão totalmente equipados com tudo o que é necessário. Aqui você só precisa mudar-se diretamente para as duas unidades!

Esta impressionante villa não apenas oferece um lar deslumbrante ao sol - também representa uma oportunidade de investimento muito sólida. Ciudad Quesada é uma das poucas áreas na Costa Blanca onde é possível obter uma licença turística. A renda de aluguel tem potencial para cobrir todos os custos anuais da casa.

A villa fica em um único andar e tem uma planta bem pensada e flexível que combina conforto, qualidade e funcionalidade. A casa pode ser facilmente adaptada e expandida para até 8 quartos, tornando-a ideal tanto para famílias grandes quanto para aluguel.

À chegada, você é recebido por um hall de entrada claro e convidativo que leva a uma sala de estar ampla e a uma sala de TV separada. A parte principal da residência contém quatro bons quartos e dois banheiros, perfeitamente adaptados a uma família ativa ou a vários hóspedes. A sala de TV funciona como uma sala de estar acolhedora, mas pode ser facilmente convertida em um quarto extra, se necessário.

A cozinha bem equipada possui aparelhos modernos e oferece tudo o que você precisa para o dia a dia. Geladeira/freezer e máquina de gelo incluídas, com água fria filtrada - um detalhe prático e exclusivo.

Flat separado - perfeito para hóspedes ou aluguer

A villa também tem um flat independente com entrada própria, composto de dois quartos, um banheiro e acesso direto à área da piscina. Isto é ideal para hóspedes, família extensa ou renda extra de aluguel. Acima deste flat encontra-se uma grande varanda no telhado com sol o dia todo - aqui você tem vistas panorâmicas da área circundante, até aos belos lagos salgados e Torrevieja... Um belo espetáculo

Área externa privativa com piscina e várias zonas

A propriedade oferece uma área externa delicada e privada com piscina de 8 x 4 metros, lounges, churrasqueira e várias áreas de estar - tanto ao sol quanto na sombra. No terreno há também estacionamento para dois carros atrás de um portão elétrico.

Há também um sótão com amplo espaço de armazenamento e uma sala de estar; do sótão há acesso direto a uma pequena solário com chuveiro e espaço de armazenamento.

Detalhes importantes:
- Fibra de 1 GB e um pacote completo de TV com canais noruegueses e europeus internacionais, e o contrato pode ser facilmente transferido para um novo proprietário, sem custo adicional.
- Aquecimento por piso radiante a água em toda a casa principal (aquecimento e arrefecimento quando estiver mais quente)
- Totalmente isolado: toda a casa é totalmente isolada em pisos, paredes e teto, o que garante um clima interno estável e custos de eletricidade muito baixos; a casa principal também é construída com espaço de crawl ventilado.
- No total foram instalados 11 aparelhos de ar condicionado (quente/frio)
- Painéis solares para aquecimento de água, novo tanque de 200 litros instalado em janeiro de 2026.
- Carro incluído: Um Citroën C4 - Vendido com todos os móveis e utensílios, aqui você pode assumir e desfrutar do clima espanhol desde o primeiro dia
- A lavanderia pode facilmente ser convertida em um banheiro completo ou lavabo de hóspedes.

A propriedade tem muito boas oportunidades de aluguel, e é possível solicitar uma licença turística - uma vantagem rara e cobiçada na região.

Economia:
Preço pedido: 699.000€ + aprox. 12% em custos
Impostos/Ibi: 427,98€ por ano
Taxa de lixo: cerca de 100€ por ano

Área Ciudad Quesada:
Localizada no município de Rojales, no sul da Costa Blanca, Ciudad Quesada é uma área bem estabelecida e popular, a apenas 10 minutos das praias de Guardamar, La Mata e Torrevieja. Os aeroportos de Alicante e Murcia ficam a cerca de 50 km. A área fica numa elevação e oferece ótimas vistas do Mar Mediterrâneo e das lagoas salinas naturais de Torrevieja. Há uma grande seleção de restaurantes, bares e serviços a uma curta distância a pé.

Nas proximidades você encontrará, entre outras:
- Campo de golfe de 18 buracos (La Marquesa)
- Parques aquáticos, karting, courts de tênis e de patinação
- Pinhal com trilhas para caminhadas e ciclismo, parques infantis e áreas para churrasco
- Apenas 12 minutos de carro até as maravilhosas praias de Guardamar e La Mata.
- A 150 m dos restaurantes e pubs mais próximos.
- A 400 m do centro médico e farmácias
- A 1 km do centro da cidade Quesada, onde você pode encontrar muitos restaurantes, lojas e mais
- A Escola Norueguesa em Rojales
- 35 minutos de carro até o aeroporto de Alicante

Em Rojales e Benijófar também há uma boa oferta de restaurantes e uma boa microcervejaria. Se quiser visitar vinhedos, as áreas de Jumilla, Yecla e Bullas ficam a apenas cerca de 1,5 horas de carro. Vários grandes centros comerciais também podem ser encontrados a uma curta distância de condução.