Moradia para venda em Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Perfeito para a família alargada e um investimento único | 16 camas | Carro incluído. Esta é uma oportunidade rara para garantir uma vila que une a precisão suíça com padrões escandinavos consistentes e um estilo de mobiliário moderno. A propriedade esteve sob a mesma titularidade desde 2006 e apresenta-se como uma habitação de alta qualidade, luminosa e extremamente bem cuidada.

“Plug & Play” de verdade — é só entrar e morar: tanto a casa principal como o apartamento estão totalmente equipados com tudo o que é necessário. Aqui basta mudar diretamente para as duas unidades.

Esta impressionante vila não só oferece uma casa deslumbrante ao sol — como também representa uma oportunidade de investimento muito sólida. Ciudad Quesada é uma das poucas áreas na Costa Blanca onde é possível obter uma licença turística.

A receita de aluguer tem potencial para cobrir todos os custos anuais da casa.

A vila fica em um só piso e possui uma planta bem pensada e flexível, que combina conforto, qualidade e funcionalidade. A casa pode ser facilmente adaptada e ampliada até 8 quartos, sendo ideal tanto para famílias grandes como para alugueres.

À chegada, é recebido por um hall de entrada luminoso e convidativo, que segue para uma ampla sala de estar e para uma área de TV separada. A parte principal da residência tem quatro bons quartos e duas casas de banho, perfeitamente adaptados a uma família ativa ou a vários hóspedes. A sala de TV funciona como uma sala de estar acolhedora, mas pode facilmente ser convertida em um quarto extra, se necessário.

A cozinha, totalmente equipada, tem eletrodomésticos modernos e oferece tudo o que precisa para a vida quotidiana. Inclui congelador com frigorífico e máquina de fazer gelo, com água fria filtrada — um detalhe prático e exclusivo.

Apartamento separado — perfeito para hóspedes ou alugueres. A vila também tem um apartamento independente com entrada própria, composto por dois quartos, uma casa de banho e acesso direto à zona da piscina. Isto é ideal para hóspedes, família alargada ou para gerar rendimento extra com alugueres. Acima deste apartamento encontrará um grande terraço no telhado com sol durante todo o dia — aqui tem vistas panorâmicas sobre a zona envolvente, até às bonitas lagoas salgadas e Torrevieja... Um espetáculo belo.

Zona exterior privada com piscina e várias áreas. A propriedade oferece uma área exterior delicada e privada, com piscina de 8 x 4 metros, espreguiçadeiras, churrasqueira e várias zonas de estar — tanto ao sol como à sombra. No terreno existe também estacionamento para dois carros atrás de um portão elétrico.

Há ainda um sótão com grande espaço de arrumação e uma sala; a partir do sótão existe acesso direto para um pequeno solário com duche e uma arrecadação.

Detalhes importantes: fibra 1 GB e um pacote completo de TV com canais noruegueses e canais europeus internacionais, e o contrato pode ser transferido para um novo proprietário facilmente, sem custos adicionais. Aquecimento radiante no chão com água em toda a casa principal (tanto aquecimento como arrefecimento quando está mais quente). Totalmente isolada: toda a casa é totalmente isolada em pavimentos, paredes e teto, o que garante um clima interior estável e custos de eletricidade muito baixos; a casa principal também foi construída com uma câmara ventilada. Foram instalados um total de 11 aparelhos de ar condicionado (quente/frio). Painéis solares para aquecimento de água quente; novo depósito de 200 ltr. instalado em janeiro de 2026. Carro incluído: uma Citroën C4 — vendida com todo o mobiliário e acessórios; aqui pode assumir e desfrutar do clima espanhol desde o primeiro dia. A lavandaria pode ser facilmente convertida numa casa de banho completa ou numa casa de banho para hóspedes.

A propriedade tem excelentes oportunidades de aluguer e é possível solicitar uma licença turística — uma vantagem rara e muito procurada na área.

Economia. Preço pedido: 699.000€ + aprox. 12% em custos. Imposto (IBI): 427,98€ por ano. Taxa de lixo: cerca de 100 € por ano.

Área Ciudad Quesada. Localizada no município de Rojales, no sul da Costa Blanca, Ciudad Quesada é uma zona bem estabelecida e muito popular, a apenas 10 minutos das praias de Guardamar, La Mata e Torrevieja. Os aeroportos de Alicante e Murcia ficam a cerca de 50 km.

A zona fica elevada e oferece ótimas vistas do Mar Mediterrâneo e das lagoas naturais de sal de Torrevieja. Existe uma grande variedade de restaurantes, bares e serviços a uma curta distância a pé.

Perto encontrará, entre outras coisas: campo de golfe de 18 buracos (La Marquesa). Parques aquáticos, karts, ténis e pistas de skate. Floresta de pinheiros com trilhos para caminhadas e ciclismo, parques infantis e áreas de churrasco. Apenas 12 minutos de carro até às maravilhosas praias de Guardamar e La Mata. 150 m até os restaurantes e pubs mais próximos. 400 m até ao centro médico e farmácias. 1 km até ao centro da cidade de Quesada, onde encontra muitos restaurantes, lojas e mais. A Escola Norueguesa em Rojales.

35 minutos de carro até ao aeroporto de Alicante. Em Rojales e Benijófar há também uma boa oferta de restaurantes e uma agradável microcervejaria. Se quiser visitar vinhas, as áreas de Jumilla, Yecla e Bullas ficam a apenas cerca de 1,5 horas de carro.

Também é possível encontrar vários centros comerciais e shopping centers a uma curta distância de carro.