Quinta/Casa Rural para venda em Almuñécar, Granada

Esta propriedade pode ser utilizada de diferentes formas:
casa principal + apartamento para hóspedes
viver no apartamento para hóspedes e gerir um B&B na casa principal

Os proprietários desta casa procuravam contacto com a natureza, silêncio e paz. Aos pés do Cerro Moscaril e perto da pitoresca cidade costeira de Almuñécar, encontraram esta magnífica propriedade, inicialmente composta por 2 cortijos.

Com uma excelente visão sobre como fazer melhorias, procuraram a maneira de unir as duas habitações, sem sacrificar a sua independência. Assim, a propriedade pode ser vista como uma única moradia com múltiplos espaços ou como duas unidades independentes, sendo uma delas um apartamento para hóspedes.

O encanto deste local reside no equilíbrio ideal entre o típico estilo rural andaluz e o toque exato de modernidade e conforto. O resultado é uma propriedade com ambientes amplos e luminosos, onde abundam detalhes de qualidade, conforto e bom gosto. Além disso, oferece a possibilidade de adaptar os numerosos ambientes às necessidades e interesses pessoais.

Como chegar, a primeira impressão e os exteriores

Deixando para trás Almuñécar, uma estrada asfaltada de 5 km serpenteia pelo vale até chegar a este oásis de tranquilidade. Logo ao entrar no cortijo, é possível imaginar uma vista esplendorosa, dada a orientação sul da habitação.

A partir dos 2 acessos à propriedade, é possível estacionar com comodidade na área exterior. Além disso, existe estacionamento coberto para 1 veículo.

Se decidir entrar pela entrada principal da casa, sente-se atraído pela vista que promete o terraço. E quer se entre por este portal ou se decida contornar a habitação até chegar ao terraço, no fim, a vista é simplesmente impressionante. O vale abre-se entre caminhos sinuosos, plantações autóctones e habitações, abraçando-se então com Almuñécar e com o imponente mar.

Os 250 m² de terraço são um convite permanente para desfrutar do bom clima contemplando o Mediterrâneo e o verde da envolvente. Este espaço oferece vários cantos de relaxamento, espaço para churrasco, mesas que convidam ao pequeno-almoço e a partilhar deliciosas refeições, conversas agradáveis ou a leitura de um bom livro.

Nos meses quentes, é possível refrescar-se na piscina circular (3m de largura x 1,5m de profundidade), estrategicamente situada para desfrutar das vistas.

Para o interior

A partir deste impressionante terraço, é possível aceder à unidade principal. Um pequeno hall liga-se a um espaço que hoje é utilizado como sala de café e bar, mas que pode ser destinado a outros usos. Ao atravessar este ambiente, encontra-se uma moderna cozinha-sala de jantar.

À esquerda, um WC para convidados e, em seguida, o quarto principal com casa de banho privativa, com lavatórios individuais, duche e banheira. Importa esclarecer que este ambiente tem ar condicionado e um sistema de extração de ar.

A partir da cozinha e à direita, o living e a sala de TV convidam a relaxar em frente à lareira de lenha.

Se voltarmos à sala de café e seguirmos para a esquerda, existe um ambiente hoje utilizado como escritório, que pode ser adaptado para outros usos. Conta com uma pequena lareira e janelas com vista para o mar.

No piso superior da unidade principal encontra-se um amplo espaço hoje usado como estúdio de arte, mas que poderia ser transformado em sala de estar. A partir daí, liga-se a um corredor que dá acesso a outros 3 quartos e 1 casa de banho.

Apartamento para hóspedes

O apartamento para hóspedes pode ser acedido a partir da sala da habitação principal ou através de uma porta privada junto à piscina. No piso térreo existe uma cozinha típica andaluza e uma casa de banho. No primeiro andar, um quarto amplo e luminoso com sala integrada. Este quarto também dispõe de ar condicionado. Para manter a privacidade, a porta que comunica os dois cortijos pode ser mantida fechada. Este segundo cortijo tem uma pequena arrecadação que poderia ser adaptada a outros usos.

A área total do terreno ascende a cerca de 5.800 m², nos quais se erguem cerca de 400 m² de área construída, 250 m² de terraço e uma generosa área plantada com limoeiros, laranjeiras, amendoeiras e outras espécies autóctones. Embora os atuais proprietários não a explorem, a extensão tem um grande potencial para quem quiser criar a sua própria horta, transformá-la num jardim ou produzir o seu próprio azeite com as oliveiras que povoam o terreno.

Destaques

Trata-se de uma casa rural de luxo, resultado da fusão de dois cortijos tradicionais, transformados numa habitação confortável, ampla e luminosa. Com 400 m² de área construída, a casa oferece múltiplos espaços habitáveis que podem ser adaptados a diferentes necessidades.

O terraço é impressionante. Muito amplo e com múltiplas opções para o desfrutar.

Encontra-se numa localização privilegiada pela tranquilidade e pelas vistas. A cerca de 20 minutos de carro chega-se a Almuñécar e às suas praias, pelo que desta habitação se pode desfrutar da tranquilidade sem abdicar da proximidade de todos os serviços.

Outras comodidades

A propriedade tem seu próprio poço de água, conectado a um tanque de água de 40.000L e 10.000L. Há eletricidade da rede e internet Starlink. Além disso, existe uma instalação de 8 painéis solares (4 kWh) e um aquecedor de água solar (300L).

Todas as janelas têm vidro duplo, o que favorece o bom isolamento perante as mudanças de temperatura.

Junto ao estacionamento coberto, há uma prática arrecadação onde se guardam ferramentas e tudo o necessário para a manutenção da propriedade.

Importa esclarecer que, durante os trabalhos de renovação, os espaços foram otimizados, mantendo o carácter autêntico andaluz.

Distâncias
Almuñécar: 20 min
La Herradura: 30 min
Nerja: 40 min
Málaga: 1h 15 min
Aeroporto internacional de Málaga: 1h 15 min
Granada: 1h 15 min
Aeroporto de Granada: 1h 15 min
Sierra Nevada (estação de esqui): 125 km (1 hora, 40 min)