Quinta/Casa Rural para venda em Almuñécar, Granada

Esta propriedade pode ser utilizada de diferentes maneiras:
residência principal + apartamento de hóspedes
viver no apartamento de hóspedes e gerenciar um B&B na casa principal

Os proprietários desta casa buscavam contato com a natureza, silêncio e paz. Ao pé do cerro Moscaril e perto da pitoresca cidade costeira de Almuñécar, encontraram esta preciosa propriedade que inicialmente era composta por 2 cortijos.

Com uma excelente visão sobre como fazer melhorias, buscaram a maneira de unir ambas as residências, sem sacrificar sua independência. Dessa forma, a propriedade pode ser vista como uma única residência com múltiplos espaços ou como duas unidades independentes, constituindo uma delas, um apartamento para hóspedes.

O encanto deste lugar reside no equilíbrio ideal entre o típico estilo rural andaluz e o toque exato de modernidade e conforto. O resultado é uma propriedade de ambientes amplos e luminosos onde abundam detalhes de qualidade, conforto e bom gosto. Além disso, propõe a possibilidade de adaptar os numerosos ambientes às necessidades e interesses pessoais.

COMO CHEGAR, A PRIMEIRA IMPRESSÃO E OS EXTERIORES

Deixando Almuñécar para trás, um caminho asfaltado de 5 km serpenteia pelo vale até chegar a este oásis de tranquilidade. Assim que se entra no cortijo, pode-se imaginar uma vista esplendorosa, dada a orientação sul da residência.

A partir dos 2 acessos à propriedade, é possível estacionar confortavelmente no espaço exterior. Além disso, há um estacionamento coberto para 1 veículo.

Se decidir entrar pela entrada principal da casa, é atraído pela vista que promete a varanda. E seja entrando por este portal ou decidindo contornar a casa até chegar à varanda, no final, a vista é simplesmente impressionante. O vale se abre entre caminhos sinuosos, plantações nativas e residências até se abraçar com Almuñécar e o imponente mar.

Os 250 m² de varanda são um convite permanente para desfrutar do bom clima contemplando o Mediterrâneo e o verde ao redor. Este espaço oferece múltiplos cantos de relaxamento, espaço para churrasqueira, mesas que convidam a tomar café da manhã e compartilhar deliciosas refeições, conversas agradáveis ou a leitura de um bom livro.

Nos meses de calor, é possível se refrescar na piscina circular (3m de largura x 1,5m de profundidade) estrategicamente localizada para desfrutar das vistas.

PARA O INTERIOR

A partir desta impressionante varanda, pode-se acessar a unidade principal. Um pequeno hall conecta-se a um ambiente atualmente utilizado como sala de café e bar, mas que pode ser destinado a outros usos. Ao atravessar este ambiente, encontra-se uma moderna cozinha-sala de jantar.

À esquerda, um lavabo para convidados e depois, o quarto principal com banheiro privativo, com pias individuais, chuveiro e banheira. Cabe esclarecer que este ambiente conta com ar-condicionado e sistema de exaustão.

Da cozinha e à direita, a sala de estar e a sala de TV convidam a relaxar em frente à lareira.

Se voltarmos à sala de café e à esquerda, há um ambiente atualmente utilizado como escritório, que pode ser adaptado a outros usos. Conta com uma pequena lareira e janelas com vista para o mar.

No andar superior da unidade principal, encontra-se um amplo espaço atualmente usado como estúdio de arte, mas que poderia ser transformado em sala de estar. De lá, conecta-se a um corredor que leva a outros 3 quartos e 1 banheiro.

APARTAMENTO DE HÓSPEDES

Pode-se acessar o apartamento de hóspedes a partir da sala da casa principal ou através de uma porta privada ao lado da piscina. No andar térreo, há uma cozinha típica andaluza e um banheiro. No primeiro andar, um amplo e luminoso quarto com sala integrada. Este quarto também dispõe de ar-condicionado. Para manter a privacidade, a porta que comunica os dois cortijos pode ser mantida fechada. Este segundo cortijo dispõe de um pequeno depósito que poderia ser adaptado a outros usos.

A área total do terreno é de cerca de 5.800 m², onde se erguem cerca de 400 m² construídos, os 250 m² de varanda e uma generosa superfície povoada de limoeiros, laranjeiras, amendoeiras e outras espécies nativas. Embora os atuais proprietários não o explorem, a extensão tem um grande potencial para quem deseja fazer sua própria horta, transformá-la em um jardim ou produzir seu próprio azeite de oliva com as oliveiras que povoam o terreno.

DESTAQUES

Trata-se de uma casa rural de luxo que é o resultado da fusão de dois cortijos tradicionais, transformados em uma residência confortável, ampla e luminosa. Com 400 m² de área construída, a casa oferece múltiplos espaços habitáveis que podem ser adaptados a diferentes necessidades.

A varanda é impressionante. Muito ampla e com múltiplas opções para desfrutá-la.

Encontra-se em uma localização privilegiada pela tranquilidade e pelas vistas. A cerca de 20 minutos de carro chega-se a Almuñécar e suas praias, portanto, a partir desta residência pode-se desfrutar da tranquilidade sem abrir mão da proximidade de todos os serviços.

OUTRAS COMODIDADES

A propriedade possui seu próprio poço de água que está conectado a um tanque de água de 40.000L e 10.000L. Há eletricidade da rede e internet Starlink. Além disso, há uma instalação de 8 painéis solares (4 kWh) e um aquecedor de água solar (300L).

Todas as janelas têm vidro duplo, o que favorece um bom isolamento diante das mudanças de temperatura.

Junto ao estacionamento coberto, há um prático depósito onde são guardadas ferramentas e tudo o que é necessário para a manutenção da propriedade.

Vale esclarecer que, durante os trabalhos de renovação, os espaços foram otimizados mantendo o caráter autêntico andaluz.

DISTÂNCIAS
Almuñécar: 20 min
La Herradura: 30 min
Nerja: 40 min
Málaga: 1h 15 min
Aeroporto internacional de Málaga: 1h 15 min
Granada: 1h 15 min
Aeroporto de Granada: 1h 15 min
Sierra Nevada (estação de esqui): 125 km (1 hora, 40 min)