Apartamento para venda em Roquetas de Mar, Almeria

Descubra este encantador apartamento localizado na tranquilo Avenida Pintor Rosales, a apenas 300 metros do mar. Com uma área construída de 92,43 m2 e útil de 83,51 m2, esta propriedade apresenta-se em bom estado, pronta para entrar em casa. A habitação conta com uma sala acolhedora que oferece vistas agradáveis e acesso directo a uma teresa privada de 3 m2, ideal para desfrutar do clima mediterrânico.

Dispõe de três quartos bem distribuídos: dois simples perfeitos como quartos infantis ou espaços versáteis e um amplo quarto duplo destinado ao descanso familiar; além disso, inclui dois casas de banho completas que proporcionam conforto adicional.

A orientação sul garante luminosidade durante todo o dia, criando um ambiente quente e acolhedor dentro do lar. Entre as suas características destacadas encontramos uma vaga de estacionamento incluída, o que representa um grande valor acrescentado tendo em conta a localização centralizada perto de escolas e institutos locais, facilitando assim o transporte educativo quer a pé quer de veículo.

Este imóvel também está rodeado por zonas infantis ideais onde as crianças podem brincar livremente enquanto desfrutam do ar fresco, ao estar próximo de áreas verdes recreativas perfeitas depois das aulas ou de outras atividades escolares diárias.

Preço de compra 150.000 € + mais 7% de ITP sobre o preço de compra (modalidade TPO), 7% s/ 150.000 € = 160.500 €.
Outros gastos: Notário 768,22 € (aproximadamente) + Despesas de inscrição registral 432,37 € (aproximadamente) = 1.200,59 €.
Total importe que deve ser aportado para a compra: 161.700,59 €.

O tipo de imposto aplicado nesta operação é o tipo geral de 7% (tipo mais elevado vigente), podendo este variar conforme o tipo de imóvel comprado e a situação pessoal do comprador, que poderá beneficiar de determinados benefícios fiscais no caso de cumprir com os requisitos estabelecidos na normativa vigente aplicável. A base imponível do ITP (modalidade TPO) pode variar se o valor de referência for superior ao preço de venda conforme o estipulado na normativa vigente atualmente. Os gastos de notário e registro podem variar conforme o número de folhas e outros fatores técnicos.
Está disponível no nosso escritório o D.I.A. da habitação.