Apartamento para venda em Puerto Rico, Mogán, Gran Canária

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Descubra seu novo lar neste charmoso duplex localizado na tranquila área de Puerto Rico, dentro de um condomínio residencial com uma grande piscina comunitária, terraço e estacionamento externo. Este imóvel é perfeito para desfrutar de conforto e privacidade.

No piso térreo, você pode relaxar em um amplo terraço de mais de 90 m², que também conta com uma aconchegante área de churrasco, ideal para noites estreladas. Você também terá acesso direto a um belo jardim e a espaços como sala de estar, cozinha independente, área de serviço, um quarto e um lavabo. O piso superior oferece mais dois quartos confortáveis, cada um com vistas panorâmicas espetaculares de sua varanda privativa.

Taxa de condomínio de € 85 por mês, sem incluir as despesas com água, luz e gás.

Aproveite todas as comodidades adicionais: proximidade a importantes centros comerciais e até mesmo um ponto de táxi. Tudo isso a apenas três minutos de carro da famosa Praia de Amadores!

Este duplex não é apenas uma casa, mas também uma oportunidade única repleta de possibilidades para explorar no interior.

Visitas ao imóvel: Todos os interessados em visitar o imóvel devem apresentar um documento de identificação válido, como RG, CPF ou passaporte, antes da visita. Além disso, será solicitado que assinem uma ficha de visita ao entrar no imóvel.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- O uso do imóvel estará sempre sujeito à legislação vigente.
- Informações Legais: O Preço de Venda (PVP) não inclui impostos ou custos de fechamento, que são de responsabilidade do comprador e estimados em 8% a 10%. Esses custos incluem o Imposto sobre Transmissão de Imóveis (ITP, com alíquota geral de 6,5%, sujeito a exceções) para imóveis usados, ou IGIC (7%) e Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI, com alíquota de 1%) para imóveis novos, bem como taxas de cartório e registro de imóveis (aproximadamente 0,3% a 0,8%) e despesas administrativas. A base de cálculo do imposto será calculada sobre o maior valor entre o preço de venda, a avaliação bancária ou o valor de referência cadastral. Os custos de financiamento (avaliação e taxas bancárias) são da responsabilidade do comprador, de acordo com a sua escolha, enquanto as comissões de corretagem imobiliária estão incluídas no preço e são pagas pelo vendedor. A transação está sujeita à aceitação expressa do vendedor, e toda a documentação legal está disponível ao consumidor mediante solicitação.
- As informações sobre o imóvel estão sujeitas a possíveis erros e alterações involuntárias.