Moradia para venda em La Cañada, Paterna, Valência

Casa reformada de 4 dormitórios e 3 banhos com espaço comercial independente em La Cañada

Apresentamos esta preciosa casa dos anos 50, totalmente reformada e situada numa das zonas residenciais mais cotadas de La Cañada. Uma propriedade cheia de carácter e luz natural, que oferece comodidades modernas e um generoso espaço habitável - ideal para famílias que buscam privacidade, qualidade de vida e excelentes ligações com Valência.

A casa foi completamente reformada, conservando o seu encanto original ao tempo que incorpora características modernas como radiadores eléctricos em todos os quartos, ar condicionado, janelas de vidro duplo e acabamentos de qualidade em toda a parte. Também beneficia de um aquecedor de água elétrico e, por estar situada numa zona urbana consolidada, oferece uma excelente ligação à Internet de banda larga de alta velocidade, perfeita para trabalhar a distância ou para uso familiar.

Exteriormente, a propriedade conta com um encantador alpendre coberto com zona de churrasco, ideal para desfrutar da vida ao ar livre durante todo o ano, bem como uma vaga de estacionamento privada e dois práticos arrumos.

Disposição:

Ao entrar, um amplo hall de entrada conduz à primeira planta, onde encontrará um impressionante e luminoso salão-estar, uma cozinha independente, uma casa de banho de visitas, uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem e dois generosos quartos, um deles com closet e terraço privado.

Na segunda planta, há dois quartos adicionais, uma pequena cozinha, uma sala de estar/jantar e uma grande varanda privada, perfeita para desfrutar dos mais de 300 dias de sol por ano de Valência. Este nível poderia funcionar facilmente como uma zona de convidados independente ou um espaço de vida totalmente independente.

Localização privilegiada:

A apenas 8 minutos a pé da estação de metro de La Cañada

Perto de escolas, farmácias, supermercados e todos os serviços essenciais

Ao lado do belo parque natural de La Vallesa, conhecido pelas suas rotas de caminhadas e pelo seu ambiente verde

15-20 minutos de carro do centro de Valência

20 minutos de carro do aeroporto de Valência

Uma valiosa característica adicionada

Esta propriedade inclui também um amplo espaço comercial independente, que actualmente funciona como clínica. Este espaço oferece múltiplas possibilidades: pode integrar-se facilmente na habitação principal para ampliar a superfície habitável (escritório em casa, apartamento independente, ginásio, sala de lazer, etc.), ou pode permanecer separado e ser alugada para gerar rendimentos recorrentes adicionais.

Uma excelente oportunidade quer como habitação familiar quer como investimento inteligente.