Comercial para venda em Arenales - Lugo - Avda. Marítima, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canária

Vende-se amplo imóvel comercial à vista na rua Juan XXIII, numa localização estratégica com excelente visibilidade e tráfego. Adaptado para a RIC

O imóvel possui 336,75 m2 de área construída e 303,24 m2 úteis, oferecendo um espaço amplo, diáfano e muito versátil. Destaca-se pelos seus grandes escaparates para a rua, que proporcionam abundante luz natural e uma excelente exposição comercial.

Dispõe de acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, o que amplia suas possibilidades de uso e atende aos requisitos de acessibilidade.

Ideal para comércio, clínica, escritório, academia, centro de formação, coworking ou qualquer atividade que exija visibilidade e amplitude.

Localização consolidada, com excelente ligação e entorno comercial ativo.

Uma oportunidade excepcional tanto para desenvolver um negócio próprio como para investimento.

Despesas e impostos não incluídos no preço. A título orientativo, em segundas transmissões, o comprador pagará o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), cujo tipo geral nas Canarias é de 6,5% sobre a base imponível, que será o maior valor entre preço de compra, avaliação ou valor de referência catastral. Despesas de notário e registro: aproximadamente desde 700€ (honorários variáveis conforme preço, número de cópias e complexidade). O comprador escolhe livremente o notário. O vendedor assume, por lei, as despesas que lhe cabem, salvo acordo em contrário. Se for necessária hipoteca: Avaliação, condições e custos bancários conforme a entidade escolhida pelo comprador; bem como as despesas de assessoria e quaisquer outros inerentes à formalização da compra.