Moradia para venda em Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Na tranquila e valorizada urbanização Villes del Vent em Jávea, uma vila independente aguarda seus novos proprietários, combinando privacidade, conforto e estilo de vida mediterrâneo. A habitação encontra-se num terreno de 1.000 m², com jardim cuidado, piscina e um ambiente privado rodeado de vegetação.

A propriedade conta com 165 m² construídos distribuídos em dois pavimentos. Possui 4 dormitórios confortáveis e 3 banhos, uma distribuição ideal tanto para uma família como para quem recebe visitantes com frequência.

Pavimento térreo

O piso térreo constitui a principal zona de dia da habitação. Aqui encontramos uma sala luminosa com zona de estar e de jantar diferenciadas. O teto alto confere amplitude e carácter, enquanto a lareira reforça o ambiente acolhedor e é prática nos meses mais frios. As grandes janelas proporcionam excelente luz natural e acesso direto à varanda, ao jardim e à zona de piscina.

A cozinha é independente, totalmente equipada e dispõe da sua própria mesa de jantar, uma solução prática para o dia a dia. Ao lado da cozinha encontra-se uma lavandaria que aumenta a funcionalidade e facilita a organização do espaço.

Neste piso há também um dos dormitórios, situado junto a uma casa de banho com duche, uma disposição cómoda para hóspedes ou para quem prefere um quarto no piso térreo. Além disso, dispõe de uma casa de banho de cortesia independente.

A partir da sala de estar acede-se diretamente ao jardim e à varanda, garantindo uma ligação fluida entre interior e exterior.

No exterior encontramos uma piscina privada e uma zona de refeições coberta, um espaço funcional para descanso e reuniões durante grande parte do ano. A orientação sul garante uma excelente exposição solar, e as vistas para o maciço do Montgó acrescentam um valor acrescentado e destacam a localização da propriedade.

Pavimento superior

O piso superior constitui a zona privada da habitação. Aqui encontram-se três dormitórios, incluindo o quarto principal. O quarto principal oferece um espaço cómodo e boa orientação, assegurando abundante luz natural e um ambiente tranquilo.

Os outros dois quartos têm dimensões funcionais e podem destinar-se a quartos infantis, de hóspedes ou escritório.

Neste piso encontra-se também uma casa de banho partilhada com banheira.

Todas as divisões contam com ar condicionado e radiadores ligados à calefação central a gás. A propriedade dispõe ainda de uma instalação de painéis solares de 4,5 kW e ligação a gás de rede, o que melhora a eficiência energética e reduz os custos de manutenção.

Localização

A habitação está situada numa zona tranquila de Jávea, a aproximadamente 10 minutos de carro das praias. Nas imediações há supermercados, restaurantes e todos os serviços necessários para o dia a dia.

Perto encontram-se reconhecidas escolas internacionais como The Lady Elizabeth School e Xàbia International College, o que torna esta oferta uma opção atraente também para famílias que planejam residir de forma permanente.

Outra vantagem é o rápido acesso a Moraira, a cerca de 12 minutos de carro. Moraira é uma localidade costeira de caráter mais boutique, conhecida pelo seu elegante porto marítimo, enseadas de areia, restaurantes de maior nível e urbanizações de moradias tranquilas e ordenadas. É um destino apreciado por proprietários internacionais, que combina prestígio com um ambiente mais íntimo que os grandes centros turísticos.