Moradia para venda em Sant Feliu de Guíxols, Girona

Situada no coração de Sant Feliu de Guíxols, esta acolhedora casa de vila rústica reformada combina o encanto tradicional com prestações contemporâneas de alto conforto. A sua localização no centro urbano oferece proximidade a serviços, comércio e avenidas emblemáticas, mantendo a tranquilidade própria de uma habitação de carácter singular.

A casa apresenta uma área construída total de 197m² distribuídos em três andares confortáveis. Ao aceder pela rua principal, encontra-se o piso térreo, concebido como uma zona de dia funcional e agradável. Aqui situam-se um escritório, uma casa de banho completa, uma cozinha independente e a sala de refeições, todos conectados de forma fluida para facilitar o dia a dia. O piso radiante neste piso dota o espaço de um ambiente quente e confortável durante todo o ano.

O acesso ao exterior faz-se a partir deste mesmo piso, onde se destaca um pátio privado de 40 m² distribuído em dois níveis. Este espaço exterior transforma-se num local ideal para lazer e descanso, situado junto a uma churrasqueira e a uma construção auxiliar que pode ser utilizada como trastero, ateliê ou zona de armazenagem, acrescentando versatilidade à habitação.

O primeiro piso alberga três quartos amplos e uma casa de banho completa, com instalação de ductos preparada para climatização, o que permite adaptar facilmente o conforto climático desta zona.

No segundo piso encontra-se uma sala diáfana que atualmente alberga a maquinaria do sistema de aerotermia —que garante eficiência energética e conforto em toda a habitação— e que dá passagem a uma terraza privada, ideal como espaço polivalente, seja para descanso, atividades ao ar livre ou mesmo para desenvolver um espaço de lazer com vistas para o entorno urbano.

Esta casa de vila representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação com carácter, perfeitamente reformada e com comodidades modernas, sem perder o estilo e a essência das construções rústicas mediterrâneas.