Moradia para venda em Sant Feliu de Guíxols, Girona

Esta acolhedora casa de vila rústica reformada com um design tradicional, mas com as comodidades contemporâneas de alto conforto no centro de Sant Feliu de Guíxols. A sua localização no centro urbano oferece proximidade a serviços, comércios e avenidas emblemáticas, sem renunciar à tranquilidade.

A casa apresenta uma área construída total de 197 m² distribuídos em três plantas confortáveis. Ao aceder pela rua principal, encontra-se o rés-do-chão, desenhado como uma zona de dia funcional. Aqui situam-se um escritório, uma casa de banho completa, uma cozinha independente e a sala de jantar, todos ligados de forma fluida para facilitar o dia a dia. O piso radiante neste piso oferece grande conforto durante todo o ano.

Desta mesma planta, tem-se acesso ao exterior, com um pátio privado de 40 m² distribuído em dois níveis. Este espaço exterior torna-se um lugar ideal para o lazer e o descanso, pois, além disso, inclui uma churrasqueira e uma construção auxiliar que pode ser utilizada como depósito, oficina ou zona de armazenamento, o que acrescenta versatilidade à casa.

O primeiro andar alberga três quartos amplos e uma casa de banho completa, com a instalação de conduítes preparada para climatização.

No segundo andar, encontra-se uma sala diáfana que atualmente alberga a maquinaria do sistema de aerotermia, que oferece uma boa eficiência energética. A sala diáfana dá lugar a uma varanda/terraço privado, ideal como espaço polivalente, quer para descanso, atividades ao ar livre ou mesmo para desenvolver um espaço de lazer com vistas para o entorno urbano.

Esta casa de vila representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação perfeitamente reformada e com comodidades modernas, sem perder o caráter das construções rústicas mediterrâneas.