Moradia para venda em San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Incrível casa independente em San Pedro Pueblo, Marbella – Uma oportunidade de investimento dourada no Bulevar San Pedro Alcântara com alto potencial de crescimento

Apresentamos esta singular casa independente localizada na encantadora zona de Pueblo em San Pedro Alcántara, estrategicamente posicionada ao longo do animado Bulevar San Pedro Alcántara. Esta via pedonal movimentada está cheia de cafés acolhedores, lojas boutique e parques atrativos, oferecendo um equilíbrio perfeito entre o encanto da vida tradicional andaluz e as comodidades modernas. A apenas 500 metros das douradas areias da Praia de San Pedro e do pitoresco Passeio Marítimo, esta área está passando por um renascimento graças a significativas investimentos em desenvolvimento urbano, que incluem um projeto de melhoria da costa de 7,4 milhões de euros, novas instalações comunitárias como uma biblioteca e programas de habitação acessível, tudo isso aumentando os valores das propriedades e atraindo investidores visionários.

Localizada no setor URP-SP9 (UP9), atualmente nas fases finais de aprovação sob o progressivo plano urbano PGOM de Marbella, esta propriedade apresenta um considerável potencial futuro com planos para novos empreendimentos que abrangerão até 18.000 m². Estes projetos vindouros prometem oferecer oportunidades residenciais e comerciais empolgantes nesta região de rápida evolução. Ideal para investidores ou profissionais—como arquitetos, advogados e agentes imobiliários—que buscam uma configuração de casa-escritório com mínimas modificações. Sua localização é muito conveniente, a apenas 10 minutos de carro do glamoroso Puerto Banús e a 15 minutos do centro de Marbella, com acesso fácil pela autoestrada A-7.

Com uma área construída de 150 m² distribuídos em dois andares sobre um terreno de 100 m², esta luminosa residência voltada ao sul conta com três amplas suítes e um banheiro bem equipado, que fornece abundante luz natural, seja para viver confortavelmente ou para atividades laborais. Com uma rentabilidade anual comprovada de 30.000 € durante a última década, esta propriedade representa um investimento sensato no florescente mercado de San Pedro, onde os preços estão em constante ascensão (aproximadamente 3.734 €/m² em locais comparáveis) devido à forte demanda e às melhorias na infraestrutura.

Detalhes de aluguel: 3.500 €/mês com garantias conjuntas sólidas.

Oportunidade de venda: Preço de 795.000 €, com uma opção de compra flexível de três anos.