Apartamento para venda em Cabo Cervera, Torrevieja, Alicante

Uma oportunidade pouco frequente de adquirir um apartamento completamente reformado em primeira linha do mar numa das zonas mais procuradas de Torrevieja. O complexo Miramar XII situa-se em Cabo Cervera, uma zona residencial tranquila com acesso direto ao mar que combina tranquilidade e proximidade a todos os serviços necessários. A principal vantagem deste apartamento é a sua localização única. O mar está a apenas 10 metros, a praia de areia a cerca de 50 metros. Não se trata de vistas laterais nem parciais, mas de vistas frontais completas ao mar Mediterrâneo diretamente a partir da sala de estar. A orientação sul do apartamento garante a máxima quantidade de luz solar ao longo do dia: de manhã há luz e calor, e à tarde pode contemplar-se como o sol tinge a superfície do mar com tons dourados. Este tipo de apartamentos aparece raramente neste complexo, pois a maioria está virada para o interior ou tem apenas vistas parciais. A orientação sul com vistas diretas ao mar é exatamente o que procuram os compradores e o que é valorizado no mercado de aluguel. A zona de Cabo Cervera goza de uma procura estável tanto entre os compradores que procuram uma habitação permanente junto ao mar como entre os investidores orientados para o aluguel turístico. É uma zona tranquila, sem bares barulhentos nem discotecas, mas com supermercados, farmácias, restaurantes e paragens de transporte público a pouca distância a pé. Pode chegar ao centro de Torrevieja em poucos minutos de carro ou usando o transporte público. O apartamento foi submetido a uma reforma integral com substituição de todas as instalações e materiais de acabamento. Não se trata de uma renovação superficial nem de uma reforma económica para aluguer, mas de uma reconstrução sólida, feita conscienciosamente e para muitos anos. Basta olhar as fotografias para apreciar o nível de execução: azulejos de qualidade, canalização sólida, detalhes bem pensados. Tudo está feito de forma sólida, com materiais que não precisarão ser substituídos em duas temporadas. O sistema de ar condicionado foi totalmente renovado: foi instalado um novo ar condicionado LG com controlo inverter, que proporciona uma temperatura confortável tanto no calor do verão como nos meses frios do inverno. A cozinha está totalmente equipada: foram instalados móveis novos, a bancada é de pedra, aardo inox embutido debaixo da bancada, e a torneira é moderna e cromada. Junto ao lavatório há uma zona de escorrido. As tomadas da cozinha estão instaladas para ligar eletrodomésticos: tudo pensado. A casa de banho foi completamente reformada e parece a de uma obra nova de segmento premium. As paredes e o piso estão revestidos com azulejos de grande formato que imitam o mármore branco, o que aumenta visualmente o espaço e dá ao ambiente uma sensação de limpeza e luminosidade. Foi instalada uma cabine de duche com portas de vidro deslizantes e torneira termostática que permite regular com precisão a temperatura da água. O móvel suspenso com lavatório tem espaço suficiente para o armazenamento, e em cima há um espelho com iluminação LED perimetral integrada. Para o fornecimento de água quente foi instalado um boiler elétrico Ferroli com controlo digital. Trata-se de um equipamento fiável de fabrico europeu que garante um fornecimento estável de água quente e permite controlar o consumo de energia. O apartamento inclui um quarto independente e uma casa de banho. Há que entender as particularidades deste tipo de complexos na costa: os quartos aqui são tradicionalmente compactos, uma vez que a área habitável principal se destina à zona de estar com saída para o mar. Esta é uma característica típica da arquitetura dos apartamentos costeiros, onde o foco está nas vistas e na proximidade à água, não no tamanho do quarto.