Moradia para venda em Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Esta villa reformada em Jávea oferece 150m2 de área habitável construída num terreno de 1.000m2. A propriedade possui uma cozinha em plano aberto totalmente integrada, com mobiliário de alta gama e bancadas de granito.

Especificações principais incluem:
- Janelas em PVC com vidro duplo em toda a casa
- Depósito de água de 10.000 litros
- Piscina de 10x5m com áreas de terraço circundantes

A localização privilegiada oferece acesso conveniente à orla de areia da Praia do Arenal e ao centro histórico de Jávea, conhecido pelas ruas estreitas encantadoras e pela diversificada oferta de restauração. A propriedade passou por uma renovação completa em 2023.

Este é um guia para os custos completos e totais de compra de uma propriedade de resale de €625.000 em Alicante, Espanha.

Sem hipoteca:
Preço de compra €625.000 + Imposto de Transmissão de Propriedade (ITP 10%) €62.500 + taxas de notário aproximadamente €1.500–€2.200 + taxas de Registro de Imóveis aproximadamente €800–€1.400 + honorários de Advogado / escritura aproximadamente €3.500–€5.500 + custos opcionais de administração / gestoría / NIE aproximadamente €300–€800 = custo total estimado de compra aproximadamente €693.600–€697.400.

Com hipoteca:
Preço de compra €625.000 + Imposto de Transmissão de Propriedade (ITP 10%) €62.500 + taxas de notário (compra) aproximadamente €1.500–€2.200 + taxas de Registro de Imóveis (compra) aproximadamente €800–€1.400 + honorários de Advogado / escritura aproximadamente €3.500–€5.500 + custos opcionais de administração / gestoría / NIE aproximadamente €300–€800 + Taxa de avaliação hipotecária aproximadamente €500–€900 + Taxas do notário e registo hipotecário aproximadamente €700–€1.500 + Taxa de abertura / organização bancária aproximadamente €0–€2.000 = custo total estimado de compra aproximadamente €696.300–€701.800.

Dinheiro estimado necessário no fechamento com hipoteca:
Não-residente (empréstimo de 70% LTV): dinheiro estimado necessário aproximadamente €213.410–€223.260
Residente (empréstimo de 80% LTV): dinheiro estimado necessário aproximadamente €140.210–€150.240.