Moradia para venda em Nueva Andalucía Centro, Marbella, Málaga

Villa à venda em Nueva Andalucía, Marbella

No coração de Nueva Andalucía, a apenas um quilómetro de Puerto Banús e da praia, encontra-se esta exclusiva vila que combina conforto, privacidade e uma localização inigualável. Com um terreno de 512 m² e uma área construída de 204 m², a propriedade foi projetada para aproveitar ao máximo a luz natural e oferecer um ambiente acolhedor e familiar.

A habitação conta com acesso a partir de duas ruas, uma vantagem pouco comum que proporciona grande praticidade tanto para residentes como para convidados. No piso térreo encontramos um vestíbulo, uma ampla sala de estar e jantar com lareira e tectos altos, uma cozinha independente, lavandaria, uma casa de banho completa e um quarto ou escritório. No piso superior distribuem-se três quartos e duas casas de banho completas, incluindo o principal em suite, além de terraços e claraboias que iluminam cada espaço com luz natural.

O exterior é um dos grandes atrativos desta propriedade: um jardim mediterrâneo com laranjeiras, limoeiro, oliveira e buganvílias, um alpendre com sala de refeições de verão e churrasco, e uma piscina privada de 7,15 x 3,50 metros que transformam esta vila no lugar ideal para desfrutar ao ar livre durante todo o ano. A garagem fechada tem capacidade para vários carros e complementa-se com uma arrecadação.

Com ar condicionado, lareira, fibra óptica e detalhes em mármore, esta vila oferece um grande potencial de reformação e personalização. A sua avaliação oficial da Tinsa, de 1.593.380 €, encontra-se acima do preço de venda atual de 1.540.000 €, o que transforma esta propriedade numa oportunidade única numa das zonas mais procuradas de Marbella.