900 000 €
Quinta/Casa Rural para venda em Icod de los Vinos, Tenerife
- 210 m2
- 6
- 5
- 2369 m2
Descrição
Finca rústica orientada a investimento | 4 unidades independentes + piscina acessível | Vistas ao Oceano e ao Teide | 2.399,44 m²
Ativos assim são escassos: uma finca rústica com arquitetura canária e quatro unidades independentes (3 casas + 1 loft), concebida para funcionar como produto de investimento pela sua capacidade de exploração por unidades, suas zonas comuns completas e suas vistas abertas ao Oceano e ao Teide. Ideal para aluguel de média/longa estadia, estadias por temporadas ou modelo misto (proprietário + rendas).
Por que é um bom investimento
• 4 unidades independentes: possibilidade de exploração por unidades e diversificação do risco.
• Alta demanda por vistas e encanto local: arquitetura canária preservada + terraços panorâmicos.
• Acessibilidade como valor acrescentado: uma casa adaptada + piscina preparada para mobilidade reduzida.
• Zonas comuns que elevam o ticket: piscina/solário, jardins, passeios, zona infantil.
• Capacidade operacional: lavandaria + 3 armazéns (resíduos, ferramentas e manutenção).
• Estacionamento: comum para 4 carros + uma casa com estacionamento e acesso privado.
• Recurso hídrico para irrigação: aljibes e captação de água da chuva para jardins e horta.
Configuração (4 habitações)
Casa 1 (principal)
• 2 quartos duplos (um em suíte com casa de banho com base de duche)
• Sala–sala de jantar–cozinha
• 2º casa de banho com banheira
• Corredor distribuidor, pátio interior
• Varanda + varanda com vistas ao Oceano
• Jardins
Casa 2 (adaptada mobilidade reduzida)
• Quarto duplo, sala de estar, cozinha, casa de banho
• Varanda com vistas ao Oceano e ao Teide
Casa 3 (máxima independência)
• Quarto duplo, sala de estar, hall, cozinha, casa de banho
• Varanda grande com vista ao Oceano
• Varanda adicional vistas ao Oceano e ao Teide
• Estacionamento privado + acesso pedonal privado
Loft (unidade adicional)
• Cozinha, sala de estar e dormitório + casa de banho
• Quarto independente adicional
• Varanda coberta com lareira/barbecue e lenha
• 2 varandas extra (uma a nível e outra superior)
Zonas comuns (valor diferencial)
• Piscina com solário (acessível)
• Zona infantil com quarto de brinquedos e pátio com baloiços
• Estacionamento para 4 carros
• Lavandaria
• 2 armazéns de resíduos + 1 armazém de ferramentas
• Horta com árvores frutíferas em produção, jardins, passeios interiores
• Fonte estilo lavatório canário
• Semicaverna
Instalações
• Medidor de luz independente por casa
• Medidor de água comum
• 2 contentores de 1.000 L
• Aljibe 35.000 L (captação de água da chuva para rega) + aljibe 3.000 L
Área aprox.: 2.399,44 m²
Mensagem chave para investidor: estrutura por unidades + amenidades + acessibilidade + vistas = produto com procura e versatilidade de exploração.
Características
- Quinta/Casa Rural
- Quartos: 6
- Casas de Banho: 5
- Área de Construção: 210 m2
- Terreno: 2369 m2
- Classificação de Eficiência Energética: Em andamento