Moradia para venda em Nueva Alcántara, Marbella, Málaga

Introdução à Vila:
Estamos encantados em apresentar esta vila à beira-mar, lindamente renovada, à venda no cobiçado enclave residencial de San Pedro. Esta casa elegante combina conforto moderno com um estilo de vida costeiro sem esforço, oferecendo um santuário refinado a poucos momentos do mar. Deliberadamente redesenhada com o estilo de vida atual em mente, a vila oferece espaços interiores generosos, áreas externas tranquilas e uma atmosfera calma e elevadora em toda a casa. Quer seja utilizada como residência permanente ou como um retiro sofisticado de férias, esta vila capta a essência de um estilo de vida mediterrâneo descontraído.

Como é a localização?
San Pedro é um dos bairros costeiros mais encantadores e autênticos de Marbella, perfeitamente posicionado entre a energia de Puerto Banús e a sofisticação pacífica de Guadalmina. Esta área é celebrada pela atmosfera descontraída, ampla promenade à beira-mar, ambiente familiar e excelentes opções gastronômicas. Ruas ladeadas por árvores frutíferas, casas estabelecidas e bolsos residenciais tranquilos contribuem para um forte senso de comunidade e serenidade. O cenário costeiro traz uma brisa refrescante, luz suave e o som do mar — um cenário ideal para um estilo de vida relaxado e agradável.

Onde a vila está localizada?
A vila está situada na cobiçada linha Litorânea de San Pedro, uma posição privilegiada que permite aos moradores desfrutar da costa a poucos passos de sair de casa. A apenas um quilómetro do renomado restaurante El Ancla e a uma distância a pé de praias de areia, cafés e da promenade, a localização oferece tudo o que é necessário para conforto e conveniência. Ao mesmo tempo, permanece escondida em uma tranquila rua residencial, oferecendo privacidade e calma. Marbella, Puerto Banús e Estepona ficam a uma curta distância de carro, tornando esta propriedade excepcionalmente bem conectada às melhores experiências da região.

Como é a vila?
A vila está organizada em dois níveis harmoniosos, oferecendo uma divisão natural entre os espaços sociais no piso térreo e as suítes privadas tranquilas no piso superior. Totalmente renovada para padrões modernos, a casa parece fresca, luminosa e belamente proporcionada.

No interior, há cinco quartos espaçosos, cada um com seu próprio banheiro privativo, garantindo privacidade e conforto para familiares e convidados. A luz natural filtrada por toda a casa destaca linhas arquitetónicas clean e uma paleta de cores tranquilizante. As áreas de estar principais abrem-se de forma contínua para terraços generosos, criando um estilo de vida interior-exterior fluido que se adapta tanto à vida diária descontraída quanto a entretenimento sofisticado.

Exterior, os terraços oferecem espaço abundante para jantar, tomar sol ou simplesmente aproveitar o clima costeiro acolhedor. O jardim foi cuidadosamente paisagístico para ser de baixa manutenção, mas esteticamente agradável, enquadrando a vila com verde sem sobrecarregar a manutenção diária. Uma área de ginásio ao ar livre oferece um recurso raro e valioso para quem aprecia bem-estar e fitness em casa, aumentando ainda mais o apelo de estilo de vida desta elegante propriedade.

Comodidades nas proximidades:
Moradores desta vila desfrutam de fácil acesso a uma impressionante seleção de comodidades próximas, incluindo:
A praia e a promenade de San Pedro
Restaurantes renomados e clubes de praia, incluindo El Ancla
Supermercados, cafés e boutiques locais
Campos de golfe prestigiados em Guadalmina e Nueva Andalucía
Escolas internacionais e serviços familiares
Marina de luxo de Puerto Banús
Centros de bem-estar, clubes de ténis e instalações desportivas

Tudo o que é necessário para o dia a dia — ou umas férias cheias de lazer e diversão — está convenientemente perto.

Transporte:
A localização oferece excelente conectividade de transporte. Marbella e Estepona podem ser alcançadas em minutos pela estrada costeira, enquanto o Aeroporto Internacional de Málaga fica a aproximadamente quarenta e cinco minutos. Linhas de autocarro, táxis e infraestrutura bem mantida tornam a navegação pela Costa del Sol simples e eficiente. Quer seja para deslocações, viagens ou exploração, os moradores beneficiam de mobilidade sem esforço.

Perguntas Frequentes (FAQs):
1. A vila está pronta para morar?
Sim. A vila foi totalmente renovada a padrões modernos, permitindo que novos proprietários entrem imediatamente sem obras adicionais.

2. A propriedade oferece privacidade?
Absolutamente. Localizada numa quieta rua residencial na linha da praia de San Pedro, a vila desfruta de uma sensação de secludedidade, mantendo-se próxima de comodidades.

3. O espaço exterior é adequado para uso o ano inteiro?
Sim. Os terraços generosos, o jardim de baixa manutenção e o ginásio ao ar livre foram concebidos para serem aproveitados ao longo do ano, graças ao clima ameno da região.

4. Esta propriedade é adequada para alugueres de férias ou investimento?
Sim. A localização à beira-mar, a renovação moderna e as cinco quartos com casa de banho privativa tornam-na altamente atractiva para alugueres de férias premium e para valor de investimento a longo prazo.

Por que investir?
Esta vila representa uma oportunidade rara de possuir uma casa à beira-mar totalmente renovada num dos bairros residenciais mais desejados de Marbella. Propriedades nesta parte de San Pedro são cada vez mais limitadas, especialmente as que oferecem acabamentos modernos, espaço generoso e proximidade costeira de primeira.

Forte procura por casas de alta qualidade nesta localização contribui para excelente potencial de aluguel e valorização de capital a longo prazo. Com a sua combinação de privacidade, estilo e um cenário costeiro soberbo, esta vila destaca-se como um investimento seguro e recompensador tanto para estilo de vida quanto para retornos financeiros.

Resumo da Propriedade:
Esta vila à beira-mar lindamente renovada oferece uma combinação harmoniosa de conforto moderno, charme costeiro e vida sem esforço. Com cinco quartos en-suite, espaços interiores em open-plan, terraços amplos, um jardim de baixa manutenção e um ginásio ao ar livre prático, a propriedade foi desenhada perfeitamente para vida familiar descontraída ou escapadas mediterrâneas de luxo. A sua localização privilegiada perto do mar, combinada com comodidades excecionais e acesso rápido às melhores ofertas de Marbella, faz desta uma casa excecional para quem procura estilo, tranquilidade e o melhor da Costa del Sol.

Preço da Vila:
Esta vila renovada de cinco quartos e cinco casas de banho, localizada em uma parcela de 800 m², com área construída de 251 m² e 110 m² de terraços, está disponível por 2.500.000 euros.

Em resumo, esta é uma rara residência à beira-mar que combina elegância contemporânea, espaço de vida generoso e um cenário costeiro imbatível em um dos bairros mais desejáveis de San Pedro.