Moradia para venda em Los Naranjos, Marbella, Málaga

Situada no coração de Nueva Andalucía, esta villa recém-renovada é uma expressão refinada da vida moderna mediterrânica. Projetada para equilibrar conforto, elegância e privacidade, a propriedade desfruta de uma posição privilegiada com vistas amplas para o campo de golfe, o mar e as montanhas, permanecendo ao mesmo tempo a poucos momentos das melhores comodidades do estilo de vida de Marbella. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar uma casa que é simultaneamente luxuosa e fácil de viver.

Como é Nueva Andalucía?
Nueva Andalucía é amplamente reconhecida como uma das zonas residenciais mais prestigiadas de Marbella, famosa por suas ruas arborizadas, villas exclusivas e campos de golfe de classe mundial. Frequentemente chamada de “Golf Valley”, a área oferece uma atmosfera tranquila combinada com acesso fácil a uma vida social vibrante, praias, gastronomia internacional e compras de luxo. Os residentes desfrutam de uma sensação de recolhimento sem nunca se sentirem desconectados da energia da Costa del Sol.

Onde fica a villa em Nueva Andalucía?
A villa está idealmente situada dentro de um tranquilo enclave residencial de Nueva Andalucía, oferecendo total privacidade enquanto permanece perto de tudo o que importa. Puerto Banús, praias douradas, renomados campos de golfe e as principais escolas internacionais estão a apenas uma curta distância de carro. O Aeroporto Málaga-Costa del Sol fica aproximadamente a 42 minutos de carro, tornando esta uma escolha excepcional tanto para viver o ano todo quanto para escapadas de férias sem esforço.

Como é a villa?
Por dentro, a villa é marcada por um artesanato refinado e por uma elegância no uso dos materiais. O piso de madeira em padrão Chevron percorre todos os espaços de convivência, trazendo calor e uma sofisticação discreta. A cozinha exclusiva Danespan, equipada com eletrodomésticos premium Gaggenau, combina um design elegante com funcionalidade do dia a dia, criando um ponto natural de encontro para receber e para a vida em família.

A propriedade oferece cinco quartos amplos, cada um pensado para proporcionar conforto e privacidade tanto para moradores quanto para convidados. Destaque para a área privada de bem-estar, completa com piscina interior, sauna e sala de vapor, transformando a casa em um retiro de spa pessoal.

Janelas do chão ao teto criam uma transição fluida entre ambientes internos e externos, abrindo para terraços amplos e um jardim lindamente paisagístico. Várias áreas ao ar livre proporcionam o cenário perfeito para refeições ao ar livre, relaxamento e encontros sociais, tudo enquadrado por vistas serenas e vegetação madura. Os confortos modernos incluem um sistema de automação residencial Lutron e aquecimento de piso radiante de base água em toda a casa, garantindo conforto durante todo o ano e controle sem esforço.

Comodidades próximas:
Os residentes estão a poucos minutos de campos de golfe de nível de campeonato, cafés boutique, restaurantes de alta gastronomia, escolas internacionais e supermercados premium. O porto de Puerto Banús, boutiques de designers e praias de areia ficam a cerca de 10 minutos de carro, oferecendo um estilo de vida que combina, sem esforço, relaxamento com sofisticação.

Transporte:
Aeroporto Málaga-Costa del Sol: aproximadamente 42 minutos de carro
Puerto Banús e praias: cerca de 10 minutos de carro
Campo de golfe mais próximo: aproximadamente 3 minutos de distância
Conexões viárias fáceis para o centro de Marbella e áreas circundantes

Perguntas frequentes (FAQs):
A villa é adequada para viver o ano todo?
Sim, a villa está totalmente equipada para habitação permanente, com aquecimento por piso radiante, automação residencial e interiores espaçosos pensados para todas as estações.

A propriedade oferece privacidade?
Sem dúvida. A villa está inserida em um terreno privado e desfruta de uma posição discreta, ideal para quem busca tranquilidade sem isolamento.

As áreas externas são adequadas para receber?
Sim, os terraços grandes e o jardim amplo oferecem vários espaços para refeições, momentos de descanso e para receber com total conforto.

Esta é uma boa opção para famílias?
A planta generosa da villa, com cinco quartos, instalações de bem-estar e proximidade de escolas internacionais, torna-a uma excelente casa para famílias.

Por que investir?
Nueva Andalucía continua sendo um dos mercados imobiliários mais resilientes e desejados de Marbella. Alta procura, oferta limitada e sua proximidade dos campos de golfe, de Puerto Banús e das praias sustentam um forte valor de longo prazo. A localização privilegiada desta villa, o design contemporâneo e as características de luxo tornam-na igualmente atrativa como residência principal, casa de férias ou investimento em aluguel de alto padrão.

Resumo da propriedade:
Esta villa excepcional oferece uma combinação rara de elegância arquitetônica, tecnologia moderna e vida com estilo de resort em um dos bairros mais procurados de Marbella. Com vistas panorâmicas, instalações privadas de spa e espaços internos-externos perfeitamente integrados, proporciona um estilo de vida definido por conforto, privacidade e luxo discreto. Esta residência é um verdadeiro santuário no coração de Nueva Andalucía.

Preço da villa:
Villa de luxo independente com cinco quartos e cinco banheiros, oferecendo aproximadamente 390 m² de área interna habitável, complementada por 125 m² de terraços, uma piscina privada e jardins lindamente paisagísticos, tudo situado em um terreno amplo de 1.013 m². A propriedade está avaliada em €5.350.000.