Moradia para venda em Ibiza / Eivissa cidade, Ibiza

Introdução à Villa:
Esta excecional villa isolada na exclusiva comunidade Can Furnet, perto de Jesús, Ibiza, oferece uma rara combinação de privacidade, espaço e vistas panorâmicas — posicionada em um dos enclaves mais procurados da ilha. Legal, modernizada e pronta para ocupação, a propriedade apresenta uma oportunidade de lifestyle atraente com grande potencial de valorização através de uma ligeira renovação. Com vistas abrangentes sobre o Mediterrâneo, o campo, Dalt Vila e até Formentera, esta casa é ideal para quem procura uma residência de alto padrão que oferece serenidade e proximidade ao pulso cultural de Ibiza.

Como é a Localização?
Empoleirada acima da vila de Jesús, no prestigiado condomínio Can Furnet, esta localização é reconhecida pelo terreno elevado, vistas imponentes e privacidade impecável. A apenas 10 minutos de Ibiza Town e Marina Botafoch, está singularmente posicionada para oferecer o melhor dos dois mundos: tranquilidade envolvente e acesso rápido às atrações cosmopolitas da ilha.

A urbanização murada é totalmente assegurada com vigilância 24 horas, atraindo proprietários exigentes e investidores internacionais. É um lugar onde a integridade arquitetónica, a paz e a vida mediterrânea se fundem num ambiente seguro e bem gerido. Com ruas largas, paisagismo maduro e um elevado padrão de propriedades vizinhas, Can Furnet é um favorito duradouro entre empresários, expatriados e celebridades que procuram um refúgio Refinado com alcance da vibração de Ibiza.

Onde fica a Villa?
Escondida num dos lugares mais privados de Can Furnet, esta villa beneficia de não ter vizinhos imediatos e de uma sensação elevada de isolamento, apesar de fazer parte de um enclave residencial de alto perfil. Você está a poucos minutos da elegante vila de Jesús, onde cafés estilosos, lojas boutique e restaurantes de qualidade alinham as ruas vibrantes. A partir daqui, pode alcançar:
Marina Botafoch e Ibiza Town em 10 minutos
Praia de Talamanca ou Cala Llonga em menos de 15 minutos
Aeroporto de Ibiza em aproximadamente 20 minutos

A posição estratégica da villa permite fácil movimento pela ilha, mantendo-se afastada das áreas mais turísticas. É uma base serena para relaxamento e socialização.

Como é a Villa?
Esta villa moderna com seis quartos abrange 369 m² de espaço habitável interno distribuído por dois pisos principais, complementada por um porão espaçoso ideal para sala de cinema, ginásio ou armazenamento extenso. Originalmente reformada em 2010, a villa encontra-se em bom estado de habitabilidade, ainda oferecendo claro potencial de personalização e atualizações modernas que poderiam aumentar substancialmente o seu valor de mercado.

O layout foi concebido para elegância e praticidade. Existem duas suites Master com casas de banho privativas, enquanto os restantes quartos são confortavelmente espaçosos. Uma ampla sala de receção forma o coração social da casa, com luz natural a entrar através de janelas do chão ao teto que enquadram vistas expansive. Várias terças e varandas rodeiam a propriedade, oferecendo uma vida interior-exterior fluida, enquanto uma piscina privada e um pequeno jardim frontal criam um retiro exterior sereno.

A casa está equipada com comodidades modernas, como ar condicionado e vem mobilada, incluindo eletrodomésticos. Com 472 m² de espaço de terraço externo e um terreno substancial de 1.541 m², esta propriedade destaca-se pelas suas proporções generosas e pela versatilidade. É raro encontrar este nível de privacidade e perspetiva tão perto dos centros mais dinâmicos de Ibiza.

Comodidades nas proximidades:
Enquanto Can Furnet oferece tranquilidade e exclusividade, você nunca está longe de conveniências diárias e atrações de estilo de vida. A cidade vizinha de Jesús oferece bancos, padarias, mercearias e escolas internacionais de alta reputação. Para compras, cultura e gastronomia, Ibiza Town e Marina Botafoch estão ao alcance. Alguns dos clubes de praia mais celebrados da ilha, como Nobu Ibiza Bay e Destino, ficam a uma curta distância de carro. Clínicas de saúde, academias, clubes de ténis e spas de bem-estar também são de fácil acesso.

Transporte:
Esta villa beneficia de ligações de transporte excecionais, especialmente pelos padrões de Ibiza. A apenas 20 minutos do aeroporto, está bem posicionada para chegadas internacionais, viagens de negócios e deslocações regulares. A rede rodoviária que liga Can Furnet ao resto da ilha é suave e fiável, permitindo acesso rápido a praias, campos de golfe, marinas e sítios culturais. Aluguer de carro e serviços de táxi privado estão disponíveis localmente, enquanto Ibiza Town oferece opções de transporte público e ligações de ferry para o continente espanhol e ilhas vizinhas.

Perguntas Frequentes (FAQs):
1. A villa está pronta para habitar?
Sim, a propriedade é legal, modernizada e mobilada, tornando-a pronta para ocupação imediata. Contudo, uma renovação leve poderia melhorar tanto o apelo estético quanto o valor.

2. Posso renovar ou expandir a villa?
O Can Furnet tem regulamentos de planeamento estritos para preservar o seu caráter de alto padrão, mas atualizações interiores e melhorias não estruturais costumam ser permitidas. Expansões podem estar sujeitas a aprovação.

3. A villa é adequada para investimento de aluguer?
Absolutamente. A sua proximidade a Ibiza Town e Marina Botafoch, aliada às vistas para o mar e privacidade, a torna altamente atractiva para alugueres de luxo de férias. Também tem excelente potencial de aluguer a longo prazo. (Rendas de Verão 4/5 meses - entre €15.000 a €28.000 por semana)

4. Como é a segurança em Can Furnet?
A urbanização é murada com acesso monitorizado 24/7, patrulhas privadas e uma reputação de ser uma das áreas residenciais mais seguras da ilha.

Por que investir?
O mercado imobiliário premium de Ibiza continua a demonstrar um desempenho excecional, especialmente em comunidades seguras como Can Furnet, onde a oferta é baixa e a procura permanece elevada. Propriedades aqui são detidas de forma estável e raramente disponíveis, com procura de aluguer constante e perspectivas de crescimento de capital a longo prazo.

Esta villa atende a múltiplas exigências de investimento estratégico: status legal, espaço interno generoso, localização privilegiada, vistas extraordinárias e privacidade genuína. Com uma renovação modesta, a casa poderia alcançar um valor significativamente mais alto. É bem adequada para compradores que valorizam estilo de vida, compradores que se deslocam para relocalização e requerentes de Visto Gold, especialmente aqueles que procuram um ponto de apoio num mercado europeu estável e de alto desempenho.

Resumo da Propriedade:
Esta villa isolada de seis quartos em Can Furnet representa uma oportunidade rara de adquirir uma residência legal e modernizada com vistas para o mar e o campo numa das comunidades mais exclusivas de Ibiza. Oferecendo 369 m² de espaço interno, 472 m² de terraços e um terreno privado de 1.541 m², a propriedade combina conforto, privacidade e potencial. Pronta a mudar-se e repleta de possibilidades, é um santuário sereno a poucos momentos do coração da cena cultural e social de Ibiza.

Preço da Villa:
O preço pedido para esta propriedade excepcional é de 4.999.000 €. Dada a sua localização, status legal, vistas panorâmicas e potencial de aumento de valor, representa um valor sólido no mercado de luxo de Ibiza. Para compradores exigentes que procuram combinar estilo de vida com investimento a longo prazo, esta villa é uma proposta atraente.