Moradia para venda em Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Na tranquila e valorizada urbanização Villes del Vent em Jávea, uma villa independente aguarda os seus novos proprietários, combinando privacidade, conforto e estilo de vida mediterrânico. A habitação está situada em uma parcela de 1.000 m², com um jardim cuidado, piscina e um ambiente privado rodeado de vegetação. A propriedade conta com 165 m² de área construída distribuídos em dois andares. Disponibiliza 4 quartos confortáveis e 3 casas de banho, uma distribuição ideal tanto para uma família como para quem recebe convidados com frequência.

Piso térreo
O piso térreo constitui a principal zona de convivência da habitação. Aqui encontramos uma sala luminoso com zona de estar e sala de jantar diferenciadas. O teto alto confere amplitude e carácter, enquanto a lareira reforça o ambiente acolhedor e resulta prática nos meses mais frescos. As grandes janelas proporcionam excelente luz natural e acesso direto à esplanada, ao jardim e à zona de piscina. A cozinha é independente, totalmente equipada e dispõe da sua própria mesa de jantar, uma solução prática para o dia a dia. Ao lado da cozinha encontra-se uma casa de serviço que aumenta a funcionalidade e facilita a organização do espaço. Nesta planta há também um dos quartos, situado junto a uma casa de banho com duche, uma disposição confortável para convidados ou para quem prefere um quarto no piso térreo. Além disso, dispõe de um lavabo de cortesia independente. A partir da sala de estar acede-se diretamente ao jardim e à esplanada, garantindo uma ligação fluida entre o interior e o exterior. No exterior encontramos uma piscina privada e uma zona de refeições coberta, um espaço funcional para o descanso e reuniões durante grande parte do ano. A orientação sudeste garante ótima exposição solar, e as vistas para o maciço do Montgó acrescentam valor e destacam a localização da propriedade.

Piso superior
O piso superior constitui a zona privada da habitação. Aqui encontram-se três quartos, incluindo o quarto principal. O quarto principal oferece um espaço cómodo e boa orientação, assegurando abundante luz natural e um ambiente tranquilo. Os outros dois quartos têm dimensões funcionais e podem destinar-se a quartos infantis, de hóspedes ou escritório. Nesta planta há também uma casa de banho partilhada com banheira. Todas as divisões contam com ar condicionado e radiadores ligados à calefação central a gás. A propriedade dispõe ainda de uma instalação de painéis solares de 4,5 kW e ligação a gás de rede, o que melhora a eficiência energética e reduz os custos de manutenção.

Localização
A habitação está situada numa zona tranquila de Jávea, a aproximadamente 10 minutos de carro das praias. Nas imediações há supermercados, restaurantes e todos os serviços necessários para o dia a dia. Perto encontram-se reconhecidas escolas internacionais como The Lady Elizabeth School e Xàbia International College, o que torna esta oferta também uma opção atractiva para famílias que planeiam residir de forma permanente. Outra vantagem é o rápido acesso a Moraira, a cerca de 12 minutos de carro. Moraira é uma localidade costeira de caráter mais boutique, conhecida pelo seu elegante porto desportivo, calas de areia, restaurantes de maior nível e urbanizações de vilas tranquilas e organizadas. É um destino apreciado por proprietários internacionais, que combina prestígio com um ambiente mais intimista que os grandes centros turísticos.