Penthouse para venda em La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Com uma localização ideal a apenas 1 quilómetro do emblemático Porto Banús, este ático duplex de esquina com orientação sudoeste oferece uma oportunidade excecional para adquirir uma propriedade em Marbella a um preço muito competitivo. Distribuída em três níveis, esta propriedade de dois quartos apresenta um potencial excecional para a sua reformulação, com a possibilidade de reconfigurá-la em uma residência de três quartos, tornando-a uma perspetiva atrativa de investimento. Com uma área construída de 172 m², o apartamento combina proporções interiores generosas com amplas áreas exteriores, concebidas para tirar o máximo partido da luz solar e da sua localização privilegiada. A sua localização desejável, a distribuição espaçosa e as excelentes varandas tornam-no ideal para um aluguer de alto nível após a renovação. No piso de entrada, a propriedade dispõe de uma cozinha compacta e funcional e de uma sala de estar/jantar notavelmente espaçosa que se abre para uma encantadora varanda com vistas para a piscina comunitária. Este piso também inclui um quarto duplo com casa de banho privativa. No piso superior há um segundo quarto duplo e uma casa de banho adicional. O piso superior está dedicado a uma impressionante varanda no terraço, que oferece sol durante todo o dia e amplo espaço para descansar e divertir-se. A partir daqui pode desfrutar de vistas panorâmicas da comunidade, muito bem cuidada, da paisagem circundante e do impressionante pano de fundo de La Concha. Esta ampla área ao ar livre é ideal para tudo, desde um café descontraído matinal até reuniões ao pôr do sol. O empreendimento em si é um oásis de tranquilidade, concebido ao estilo de uma vila tradicional andaluz-morisco e com muito carácter. Os residentes desfrutam de jardins paisagísticos e de uma piscina comunitária, tudo a uma curta distância dos animados serviços de Marbella. Situada na comunidade de Atalaya de Río Verde, está rodeada de mansões palacianas. A uma curta distância a pé da animada área de Aloha, com os seus populares bares e restaurantes (7 minutos), e a uma curta distância de Puerto Banús e da praia (20 minutos), esta habitação combina comodidade e conveniência. A Milla de Oro estende-se ao longo de 8 km desde Puerto Banús até Marbella. Também existe um passeio marítimo que se estende 2,5 km desde Puerto Banús até San Pedro. Para os amantes do golfe, a propriedade está idealmente situada perto de alguns dos campos mais prestigiados da Costa do Sol, como o Club de Golf Los Naranjos, o Real Club de Golf Las Brisas e o Club de Golf Aloha, todos a poucos minutos. Também existem instalações de ténis e padel nas proximidades, o que aumenta ainda mais o estilo de vida mediterrânico ativo que esta localização oferece. As famílias beneficiam de excelentes opções educativas a pouca distância, como o Aloha College e o Laude San Pedro International College, ambos muito apreciados pela sua alto nível académico e pelos seus planos de estudos internacionais. Os bens de primeira necessidade estão convenientemente à mão, com supermercados como Mercadona e Supercor nas proximidades, bem como lojas de produtos gourmet boutique que oferecem produtos orgânicos e especialidades. As opções gastronómicas são igualmente atrativas, desde a autêntica cozinha espanhola de Casa Fernando até aos animados sabores internacionais de Mosh Fun Kitchen. A conectividade é excelente, com a autoestrada A-7 que proporciona um rápido acesso a Marbella, Málaga e toda a região. Linhas de autocarro locais e estradas adequadas para bicicleta acrescentam ainda mais conveniência aos deslocamentos diários. Ático Duplex, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 2 Quartos, 2 Casas de Banho, Construídos 103 m², Terraço 69 m². Posição: Perto de Golfe, Perto de Lojas, Perto da Cidade, Perto de Escolas. Orientação: Sudoeste. Estado: Bom, Precisa de Reformas, Requer Restauro. Piscina: Comunitária. Climatização: Ar Condicionado. Vistas: Montanha, Panorâmicas, Piscina. Características: Terraço Coberto, Armários Embutidos, Perto de Transportes, Terraço Privado, Casa de Banho Privativa, Pisos de Mármore, Barbecue, Fibra Óptica. Cozinha: Equipada. Jardim: Comunitário. Segurança: Portaria. Estacionamento: Comunitário. Serviços Públicos: Electricidade, Água Potável. Categoria: Barganha, Golfe, Casas de férias, Investimento, Reventa.