Apartamento para venda em Calasparra, Múrcia

Avenida Juan Ramón Jiménez
118.000 €

Este piso está en pleno centro de Calasparra, donde puedes bajar a por el pan andando, llevar a los niños al cole sin coche, quedar a tomar algo sin desplazarte y tener el centro de salud, supermercados y tiendas a dos pasos.

Vivir aquí es comodidad real.

Además, Calasparra no es solo tranquilidad:
Paseos junto al río Segura
Gastronomía reconocida (sí, el arroz)
Vida social activa
Naturaleza a minutos
Calidad de vida todo el año

La vivienda (y aquí viene lo bueno)

133 m2 construidos

3 dormitorios amplios (nada de habitaciones mini)

2 baños completos (uno dentro del dormitorio principal)

Salón grande y luminoso

Cocina independiente con galería

Balcón

Patio de uso exclusivo vinculado a la vivienda

Trastero

Edificio con ascensor

Es un piso con sensación de casa grande.
Espacio para teletrabajar, para niños, para invitados o simplemente para vivir sin apreturas.

118.000 € – ¿Es buen precio?

Vamos a hablar claro.

Sale a 887 €/m2.

En Calasparra:

Pisos con ascensor suelen estar entre 900 y 1.050 €/m2.

Viviendas grandes y céntricas superan fácilmente los 100.000 € cuando pasan de 120 m2.

Este está ligeramente por debajo de la media de su segmento.

No es una ganga ficticia.
Es una compra coherente y bien posicionada.

¿Cuánto necesito realmente para comprarlo?
Con ITP normal (7,75%)

Impuesto: 9.145 €
Gastos totales aproximados: 10.800 €

Inversión total aproximada: 128.800 €

Si eres menor de 40 años y es tu vivienda habitual

En Murcia existe ITP reducido del 3% (si cumples requisitos de renta).

Impuesto: 3.540 €

Gastos totales aproximados: 5.190 €
Inversión total aproximada: 123.190 €

Ahorro fiscal: 5.605 €