Apartamento para venda em Garrucha, Almeria

Descubra o refúgio perfeito junto ao Mediterrâneo com este encantador apartamento à venda no coração de Garrucha, Almería. Situado no segundo e último andar do exclusivo Edifício Adrián, este imóvel representa uma oportunidade única tanto para quem procura um lar acolhedor quanto para investidores estratégicos. Localizada na rua Joaquín Escobar 4A, a casa desfruta de uma localização invejável: a poucos passos da emblemática Plaza Pedro Gea e a menos de 150 metros das areias douradas da praia e do vibrante passeio do Malecón.

Este imóvel de 35 m² destaca-se pelo seu inteligente design em canto e pela sua orientação sul, o que garante uma entrada de luz natural excepcional durante todo o dia, criando um ambiente quente e cheio de energia. Ao entrar, um corredor distribuidor guia-nos para uma sala de estar–sala de jantar cheia de vida, que conta com uma varanda com vistas para a Rua Joaquín Escobar e uma janela adicional para a Rua Espronceda. A cozinha é independente e funcional, perfeitamente equipada e com ventilação natural. O quarto de dormir principal é surpreendentemente amplo, equipado com um guarda-roupa de grande capacidade. O banheiro, moderno e prático, dispõe de uma cómoda cabine de duche.

A habitação fica pronta para entrar e viver ou para começar a rentabilizar. Conta com qualidades superiores: janelas de alumínio com vidro duplo para isolamento térmico e acústico ótimo, porta de segurança e ar condicionado com bomba de calor instalado. Um dos maiores atractivos é o uso e aproveitamento de um solário privado de 12 m² no terraço, o lugar ideal para relaxar ao sol de Almería com total privacidade. Para os investidores, este apartamento é uma jóia: tem Licença de Alojamento Turístico em vigor, permitindo gerar rendimentos desde o primeiro dia num mercado de alta procura de férias. O edifício dispõe de espaço e maquinaria de elevador instalados; embora atualmente esteja fora de serviço por acordo entre vizinhos, representa uma valorização futura assegurada. Não perca a oportunidade de viver onde outros passam férias, rodeado de serviços, cultura e o aroma do mar.