Moradia para venda em Santiago de la Ribera, San Javier, Múrcia

Vila Moderna de 3 Quartos com Piscina de Água salgada Aquecida – San Javier, Espanha

€399.000 | 3 Quartos | 2 Casas de Banho | 300m da Praia | Construída em 2019

Bem-vindo a esta bela e bem cuidada vila privada no coração de San Javier, a apenas uma curta caminhada de 300 metros das tranquilas margens do Mar Menor. Construída em 2019, a propriedade combina design moderno, recursos de alto padrão e um ambiente costeiro tranquilo, ideal para residência permanente, férias ou como investimento de aluguel de alto rendimento.

A vila oferece três quartos espaçosos e duas casas de banho, distribuídos em dois andares. Dois quartos e uma casa de banho ficam no piso superior, juntamente com dois pequenos terraços privados perfeitos para arejar ou relaxar. O piso térreo abriga o terceiro quarto e a casa de banho, bem como uma sala de estar e cozinha aberta e iluminada. A cozinha vem equipada com uma torneira de água filtrada separada, para poder beber diretamente da torneira.

O conforto é uma prioridade aqui, com aquecimento sob o piso instalado em todo o piso térreo, incluindo a sala de estar, cozinha e casa de banho, e até estendido à casa de banho do piso superior, tudo controlado por um sistema compatível com smartphone. O clima em toda a casa é gerido via um moderno sistema Airzone, permitindo ajustar temperaturas diferentes em cada quarto, na sala de estar e na cozinha.

Ao sair, o jardim apresenta uma piscina de água salgada aquecida, estendida por dois metros além do tamanho padrão para maior conforto, juntamente com uma ducha externa. Um toldo elétrico oferece sombra sobre a área de estar externa, e uma pérgola manual na cobertura oferece o retiro perfeito para banhos de sol, com também uma ducha para conveniência. Um galpão de armazenamento em alumínio oferece espaço conveniente para ferramentas e equipamentos de jardim.

Todas as janelas da casa vêm com telas elétricas, e um sistema de alarme Securitas totalmente instalado garante tranquilidade. A internet de fibra óptica (Flexa) já está instalada, e a casa inclui uma sala técnica para abrigar sistemas como filtragem e aquecimento da piscina.

Outro benefício único é a garagem privativa para residentes, diretamente em frente à casa, uma melhoria que aumenta tanto a conveniência quanto a exclusividade. A vila é vendida parcialmente mobilada, excluindo móveis de exterior e jogos de quarto, oferecendo uma oportunidade turnkey para aproveitamento imediato.

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Localização – San Javier, Costa Cálida
Aninhada em uma das áreas mais desejadas da região de Murcia, San Javier é conhecida por seu ambiente seguro e descontraído, excelente clima e proximidade tanto do Mar Menor quanto do Mar Mediterrâneo. A vila está rodeada por ruas residenciais tranquilas e fica a poucos minutos a pé de supermercados, cafés, lojas locais e da praia.

Para golfistas e entusiastas ao ar livre, a área abriga resorts de golfe de alto nível como Roda Golf, La Serena Golf e Mar Menor Golf, e oferece fácil acesso a ciclismo, vela e caminhadas.

A propriedade também está perfeitamente localizada para viajar, a apenas 30 minutos do Aeroporto Internacional de Murcia e menos de uma hora do Aeroporto de Alicante, com rápidas ligações pela autoestrada AP-7.

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Casa que Oferece Tudo

Seja você à procura de uma casa elegante e confortável, de um retiro de férias sereno ou de uma propriedade de investimento perto da praia, esta vila é uma oportunidade rara. A sua combinação de comodidades modernas, charme costeiro e excelente localização faz dela verdadeiramente especial.