Moradia para venda em Javea / Xàbia, Alicante

Na quieta e renomada zona residencial de Villes del Vent, em Jávea, uma villa isolada aguarda seus novos proprietários, combinando privacidade, conforto e charme mediterrâneo. A casa está situada em um terreno de 1.000 m², oferecendo um jardim bem cuidado, uma piscina e um ambiente verde privado.
A propriedade tem uma área construída total de 165 m² e é distribuída em dois níveis. Oferece 4 quartos confortáveis e 3 banheiros – uma configuração ideal tanto para uma família quanto para quem costuma receber convidados.
Térreo
O piso térreo forma a área de convivência principal da casa. Possui uma sala de estar iluminada com área de estar/q uarto de estar separado e espaço de jantar. O teto alto acrescenta uma sensação de abertura e carácter, enquanto a lareira valoriza a atmosfera acolhedora e é prática durante os meses mais frios. Grandes janelas proporcionam excelente iluminação natural e acesso direto ao terraço, ao jardim e à área da piscina.
A cozinha é separada, totalmente equipada e inclui sua própria mesa de jantar – uma solução prática para o dia a dia. Adjacente à cozinha fica uma lavandaria, aumentando a funcionalidade e facilitando a organização do espaço.
Este nível também inclui um dos quartos, localizado ao lado de uma casa de banho com chuveiro – uma disposição conveniente para hóspedes ou para quem prefere um quarto no piso térreo. Além disso, há um lavabo de visitas separado neste andar.
Da sala de estar, há acesso direto ao jardim e ao terraço, garantindo uma ligação contínua entre os espaços internos e externos.
Externo, há uma piscina privada e uma área de refeições coberta – um espaço funcional para relaxar e para encontros sociais durante a maior parte do ano. A orientação voltada para sul garante excelente exposição ao sol e a vista do maciço Montgó acrescenta ainda mais valor e destaca a localização da propriedade.
Primeiro Andar
O primeiro andar forma a área privada da casa. Existem três quartos, incluindo um quarto principal. O quarto principal oferece espaço confortável e boa orientação, assegurando luz natural e uma atmosfera tranquila.
Os outros dois quartos são bem proporcionados e adequados como quartos de crianças, quartos de hóspedes ou um escritório em casa.
Este nível também possui uma casa de banho partilhada com banheira.
Todas as habitaciones são equipadas com ar condicionado e radiadores ligados a um sistema de aquecimento a gás central. A propriedade também tem uma instalação de painéis solares de 4,5 kW e uma ligação a gás de rede, contribuindo para eficiência energética e redução dos custos de funcionamento.
Localização
A casa está localizada numa parte calma de Jávea, a cerca de 10 minutos de carro das praias. Supermercados, restaurantes e comodidades diárias completas estão próximos.
Escolas internacionais conceituadas, como The Lady Elizabeth School e Xàbia International College, encontram-se em fácil alcance, tornando esta propriedade atraente também para famílias que planejam residência permanente.
Uma vantagem adicional é o rápido acesso a Moraira – aproximadamente 12 minutos de carro. Moraira é uma pequena cidade costeira com caráter mais boutique, conhecida pela sua marina elegante, enseadas arenosas, restaurantes de alto padrão e desenvolvimentos de villas calmos e bem organizados. É uma localização apreciada por proprietários internacionais, que combina prestígio com uma atmosfera mais intimista do que os grandes resorts turísticos.