Apartamento para venda em Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Com uma localização ideal a apenas 1 quilómetro do emblemático Puerto Banús, este ático duplex voltado para o sudoeste oferece uma oportunidade excecional de adquirir uma propriedade em Marbella a um preço muito competitivo. Distribuída em três níveis, esta propriedade de dois quartos apresenta um potencial excepcional para a sua reforma, com a possibilidade de reconfigurá-la numa residência de três quartos, tornando-a uma perspetiva de investimento atractiva. Com uma área total construída de 172 m², o apartamento combina proporções interiores Generosas com amplos espaços exteriores, concebidos para tirar o máximo partido da luz solar e da sua localização privilegiada. A sua localização desejável, a sua distribuição espaçosa e as suas excelentes varandas fazem dele o ideal para um aluguer de alto padrão a longo prazo após a sua renovação. No piso de entrada, a propriedade dispõe de uma cozinha compacta e funcional e de uma sala de estar/ jantar notavelmente espaçosa que dá para uma pequena e encantadora varanda. Este piso também inclui a suíte principal, com uma varanda privada com vistas para a piscina e uma casa de banho privativa. O piso intermédio conta com um segundo quarto duplo e uma casa de banho adicional. O piso superior é dedicado a uma impressionante área de terraço no topo, que oferece sol durante todo o dia e um amplo espaço para descansar e divertir-se. A partir daqui pode desfrutar de vistas panorâmicas da comunidade, muito bem cuidada, da paisagem circundante e do impressionante pano de fundo de La Concha. Esta ampla zona exterior é ideal para tudo, desde um café descontraído de manhã até reuniões ao pôr do sol. O empreendimento em si é um oásis de tranquilidade, concebido ao estilo de uma povoação tradicional andaluz-morisco e com muito carácter. Os residentes usufruem de jardins paisagísticos e de uma piscina comunitária, tudo a uma curta distância dos serviços animados de Marbella. Localizada na comunidade de Atalaya de Río Verde, está rodeada por mansões palacianas. A uma curta distância a pé da zona animada de Aloha, com seus bares e restaurantes populares (7 minutos), e a uma curta distância de Puerto Banús e da praia (20 minutos), esta habitação combina perfeitamente conforto e conveniência. La Milla de Oro estende-se ao longo de 8 km desde Puerto Banús até Marbella. Existe também um passeio marítimo que se estende 2,5 km desde Puerto Banús até San Pedro. Para os amantes do golfe, a propriedade está idealmente situada perto de alguns dos campos mais prestigiados da Costa do Sol, como o Club de Golf Los Naranjos, o Real Club de Golf Las Brisas e o Club de Golf Aloha, todos a poucos minutos. Existem também instalações de ténis e pádel nas proximidades, o que melhora ainda mais o estilo de vida mediterrâneo ativo que esta localização oferece. As famílias beneficiam de excelentes opções educativas a uma curta distância, como o Aloha College e o Laude San Pedro International College, ambos muito valorizados pela sua elevada qualidade académica e pelos seus curricula internacionais. Os produtos de primeira necessidade estão confortavelmente ao alcance, com supermercados como Mercadona e Supercor nas imediações, bem como lojas de produtos gourmet que oferecem produtos orgânicos e especialidades. As opções gastronómicas são igualmente atractivas, desde a autêntica cozinha espanhola de Casa Fernando aos animados sabores internacionais do Mosh Fun Kitchen. A conectividade é excelente, com a autoestrada A-7 a proporcionar acesso rápido a Marbella, Málaga e toda a região. Linhas de autocarro locais e estradas aptas para bicicletas acrescentam ainda mais comodidade aos deslocamentos diários. Ático Duplex, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 2 Quartos, 2 Casas de Banho, Construídos 103 m², Terraço 69 m². Posição: Perto de Golfe, Perto de Lojas, Perto de Cidade, Perto de Escolas. Orientação: Sudoeste. Estado: Bom, Precisa de Reformas, Requer Restauro. Piscina: Comunitária. Climatização: Ar Condicionado. Vistas: Montanha, Panorâmicas, Piscina. Características: Terraço Coberto, Armários Embutidos, Perto de Transporte, Terraço Privado, Casa de Banho Privativa, Padrão em Mármore, Barbecue, Fibra óptica. Cozinha: Equipada. Jardim: Comunitário. Segurança: Porteiro Automático. Estacionamento: Comunitário. Serviços Públicos: Electricidade, Água Potável. Categoria: Pechincha, Golfe, Casas de férias, Investimento, Revenda.