Moradia para venda em Nerja, Málaga

Situada numa das zonas residenciais mais cobiçadas de Nerja, esta excepcional villa desfruta do melhor de dois mundos: um ambiente rural tranquilo com vistas espetaculares para o mar, a apenas alguns minutos do centro de Nerja. Localizada a apenas 750 m do hotel Marinas de Nerja, na praia do Playazo.

A propriedade oferece 315 m² de espaço habitável num terreno amplo de 3.600 m². Dispoe de 6 quartos, 3 casas de banho, 3 cozinhas e uma grande piscina privada (13,5 m x 4,5 m).

Banho de luz natural, a casa apresenta áreas amplas e uma construção sólida com muros espessos que ajudam a manter uma temperatura agradável durante todo o ano, quente no inverno e fresca no verão. Cada espaço foi cuidadosamente desenhado para proporcionar conforto, privacidade e uma ligação perfeita com a impressionante paisagem natural.

O piso superior dá as boas-vindas com interiores luminosos e abertos. Uma sala de estar espaçosa com lareira e grandes janelas dá para uma varanda de 30 m² com vistas panorâmicas ao mar e à montanha. A suíte principal também se encontra neste piso, com casa de banho privativa e uma zona de escritório privada.

Projetada para entretenimento, o piso térreo oferece uma cozinha totalmente equipada, uma sala de estar adicional, três quartos e acesso direto ao pátio. Exterior, encontrará a zona da piscina e uma sala de bilhar, perfeita para receber familiares e amigos.

Uma casa de hóspedes independente oferece maior flexibilidade, com o seu próprio quarto, casa de banho, cozinha e sala de estar, ideal para visitas ou famílias numerosas.

Os espaços exteriores são igualmente impressionantes. Os jardins, cuidadosamente cuidados e salpicados de árvores frutíferas, criam um oásis de paz. Uma piscina infinita privada oferece vistas para as montanhas, enquanto uma varanda panorâmica oferece inesquecíveis pores de sol mediterrâneos. Também existe uma zona de churrasco para comer ao ar livre e uma academia privada de 20 m² para quem prioriza o bem‑estar.

Construída originalmente em 2004 e recentemente renovada, a villa tem sido cuidadosamente mantida e melhorada com melhorias modernas que combinam qualidade duradoura com um estilo contemporâneo.

A propriedade está totalmente vedada para maior privacidade e segurança, com uma entrada fechada e acesso interno que garantem tranquilidade.

O ar condicionado em toda a propriedade e a incorporação de painéis solares proporcionam controlo climático eficiente, ao mesmo tempo que reduzem os custos de energia e promovem a sustentabilidade.

Com mais de 315 m² distribuídos em três níveis, a distribuição é espaçosa e versátil, oferecendo múltiplas varandas e alojamento independente para convidados, ideal para a vida familiar.

Reservatório de água com fornecimento de água de reserva para 6 semanas (importante no campo).

Com acabamentos de alta qualidade, materiais de qualidade e um design refinado, a villa obtém um equilíbrio perfeito entre elegância e conforto.

Uma excelente oportunidade de investimento numa localização residencial privilegiada, que oferece um estilo de vida atraente e um sólido valor a longo prazo.