Moradia em Banda para venda em Artà, Maiorca

ARTÀ - Elegância mediterrânea no coração de Maiorca

Existem lugares que são mais do que um endereço. Lugares em que você entra e sente imediatamente que aqui está sendo criado algo especial. Artà, no nordeste de Maiorca, é um deles. Travessas históricas, casas de aldeia elegantes, praças animadas e a imponente igreja de Sant Salvador conferem a este povo tradicional uma atmosfera inconfundível. Rodeado pelo Parque Natural de Llevant e a poucos minutos de enseadas bonitas como Cala Torta ou Cala Mesquida, Artà combina com elegância a autenticidade com um estilo de vida sofisticado.

No meio desse ambiente especial, está sendo construído um exclusivo complexo residencial com villas geminadas novas que combinam o caráter mallorquino com a arquitetura moderna e o conforto da vida contemporânea. Em uma área construída de cerca de 151 m², distribuída em dois níveis, espera‑se uma distribuição das áreas bem pensada com um conceito de vida luminoso. A sala de estar e jantar em planta aberta com cozinha integrada e totalmente equipada abre para o terraço ensolarado voltado ao sul e ao jardim privado. As zonas internas e externas fundem‑se aqui para criar um estilo de vida mediterrâneo que combina privacidade e amplitude na perfeição. Um elegante lavabo de visitantes completa o piso térreo.

No andar superior há três quartos amplos e dois banhos de alta qualidade, um deles em suíte. A suíte principal também tem um vestuário e o seu próprio terraço - um refúgio privado com muita luz, paz e ambiente. Cada unidade tem o seu próprio espaço de estacionamento com acesso direto, bem como acesso às zonas comuns cuidadas com piscina e jardins.

Este projeto também estabelece novos padrões técnicos. Aquecimento por piso radiante em todos os quartos, bombas de calor independentes para água quente e ar condicionado, azulejos porcelânicos de grandes formatos, modernos banhos de design com duchas ao nível do piso e uma cozinha totalmente equipada são sinónimos de qualidade e conforto. Elementos sustentáveis como um sistema fotovoltaico comunitário, a utilização da água da chuva, iluminação de baixo consumo e a preparação para uma estação de carregamento de mobilidade elétrica sublinham as aspirações futuras desta propriedade.

AURA Artà é um lar durante o ano inteiro, um refúgio com estilo ou um investimento valioso numa das regiões mais autênticas de Maiorca. Uma propriedade para pessoas que reconhecem a qualidade e procuram algo especial.

Podem ser marcadas visitas privadas a qualquer momento.

ARTÀ - Viver com estilo no autêntico nordeste de Maiorca

No centro da encantadora vila de Artà está sendo construído um exclusivo complexo residencial com modernas villas geminadas que combinam a arquitetura mallorquina com o conforto da vida contemporânea e métodos de construção sustentáveis. Este projeto destina‑se a compradores que valorizam qualidade, privacidade e facilidade de uso ao longo de todo o ano, numa das regiões mais autênticas da ilha.

Os tópicos mais relevantes desta propriedade de um relance:

- Aprox. 151 m² de área construída em dois níveis
- 3 quartos amplos
- 2 banhos de alta qualidade (1 em suíte)
- Lavabo de visitas no piso térreo
- Sala de estar e jantar aberta com cozinha de design integrada
- Terraço voltado ao sul com acesso direto ao jardim privado
- Áreas de jardim entre 43 m² e 69 m² aprox.
- Superfície de terraço de aprox. 41 m²
- Estacionamento privado com acesso direto
- Piscina comunitária com jardim paisagístico

Equipamento e tecnologia:

- Piso radiante em todos os quartos
- Bomba de calor individual para água quente e ar condicionado
- Porcelanato de grandes formatos em interiores e exteriores
- Cozinha mobilada de alta qualidade com electrodomésticos de marca
- Banhos modernos com duchas ao nível do piso
- Iluminação LED de baixo consumo
- Instalação fotovoltaica comunitária
- Sistema de aproveitamento de águas pluviais
- Preparação para estação de carregamento de coches elétricos
- Sistema de ventilação mecânica
- Construção sustentável e energeticamente eficiente

A apenas alguns minutos de belas enseadas como Cala Torta ou Cala Mesquida e rodeado pelo Parque Natural de Llevant, Artà oferece uma combinação perfeita de natureza, tradição e um estilo de vida de luxo. Chega-se a Palma em aprox. 70 km e ao aeroporto em aprox. 67 km.

Preço de compra: 888.000 euros mais IVA (10% para obra nova como equivalente ao imposto sobre transmissões patrimoniais)

Esta propriedade é ideal como residência principal com estilo, segunda residência de alta qualidade ou investimento estável a longo prazo num lugar cobiçado de Maiorca.

Visitas privadas a qualquer momento mediante marcação.

Artà - natureza, cultura e qualidade de vida ativa no nordeste de Maiorca

Artà é um dos lugares mais virgens e encantadores de Maiorca. Situada no nordeste da ilha, a vila combina de forma especial a arquitetura histórica, a serenidade mediterrânea e uma paisagem natural impressionante. Ruelas estreitas, casas de pedra naturais e pequenos cafés caracterizam o cenário urbano, enquanto a igreja de peregrinação de Sant Salvador ergue‑se no alto da vila e oferece vistas espectaculares de toda a região até à costa.

Para os amantes da natureza, a aventura começa já à porta. O vizinho Parc Natural de la Península de Llevant oferece uma extensa rede de trilhos de caminhada através de pinhais, cristas e falésias. Quer sejam passeios tranquilos, trilhos desportivos pela montanha ou longas corridas por trilhos, todos encontrarão aqui a sua própria experiência pessoal na natureza. A combinação de vistas para o mar, paisagem virgem e tranquilidade faz desta região única em Maiorca.

Os amantes da praia também tirarão partido do seu dinheiro. Calas naturais como Cala Torta, Cala Mesquida e Cala Agulla encontram-se a poucos minutos. Areia fina, águas cristalinas e uma impressionante paisagem de dunas oferecem as condições ideais para passar alguns dias de relaxo junto ao mar, longe do turismo de massas.

Os golfistas beneficiam de vários campos de renome nas proximidades. Capdepera Golf encanta com suas largas ruas e vistas panorâmicas, Canyamel Golf impressiona com o seu traçado variado e Pula Golf também fica a pouca distância. A oferta desportiva completa-se com várias rotas ciclísticas, possibilidades de montar a cavalo e desportos náuticos ao longo da costa nordeste.

Além de natureza e desporto, Artà oferece uma grande qualidade de vida. O tradicional mercado semanal, os excelentes restaurantes de cozinha mallorquina e internacional e as pequenas boutiques criam um ambiente elegante mas descontraído. Ao mesmo tempo, a vila conta com uma muito boa infraestrutura com instalações comerciais, atendimento médico e escolas - ideal para viver o ano todo, bem como para uma segunda residência.

Artà é sinónimo de autenticidade, atividade e estilo de vida mediterrâneo. Um lugar onde a natureza, a cultura e o desporto misturam‑se armoniosamente e onde a verdadeira Maiorca pode ser experienciada de uma forma particularmente elegante.