Moradia para venda em Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

Casa unifamiliar em um só piso, muito ensolarada e a 300 metros do passeio marítimo em Segur de Calafell

Localização:
Situada a apenas 300 metros reais do passeio marítimo, esta vivienda permite desfrutar do mar a pé em poucos minutos. Não falamos de uma proximidade genérica, mas de uma distância prática para o dia a dia: passear, acessar comércios, restaurantes ou serviços sem depender do carro. Em muitas zonas costeiras, a proximidade ao mar implica renunciar à amplitude ou conforto; aqui se combinam localização e funcionalidade.

Vivienda em um só piso:
Um dos seus grandes valores é que toda a casa se desenvolve em um único piso. Diante de habitações com escadas que condicionam o conforto ou o uso a longo prazo, esta distribuição resulta prática, acessível e confortável em todas as fases da vida. Além disso, a sua orientação favorece uma excelente entrada de luz natural, fortalecendo a sensação de amplitude.

Zona de dia:
A sala de estar-comer é ampla e luminosa, com lareira, um elemento que oferece conforto térmico e um ambiente acolhedor difícil de substituir. A partir daqui acessa-se diretamente à zona exterior, gerando continuidade entre interior e exterior e ampliando visualmente o espaço.

A cozinha é independente, ideal para quem valoriza separar ambientes. Possui saída direta para o exterior e para a zona de churrasqueira, e conecta-se tanto à sala de estar-comer como ao hall de entrada, facilitando uma circulação prática e funcional.

Exterior:
A zona exterior com churrasqueira não é um espaço residual, mas uma autêntica prolongação da habitação. Permite desfrutar de refeições ao ar livre, reuniões familiares ou momentos de descanso envoltos em um ambiente privado. Em face de casas onde o exterior é limitado, aqui mantém-se um equilíbrio real entre proximidade ao mar e prazer próprio.

Zona de noite:
A habitação conta com três quartos duplos, algo cada vez menos frequente face a configurações mistas com quartos individuais ajustados.

O quarto principal dispõe de casa de banho privativa, proporcionando privacidade e conforto. Os outros dois quartos duplos oferecem amplitude suficiente para descanso confortável, escritório ou quarto de hóspedes.

Além disso, a casa dispõe de um segundo banheiro completo, melhorando a funcionalidade diária e evitando dependências quando a habitação está plenamente ocupada.

Espaços auxiliares:
Inclui garagem privada, um valor acrescentado em zonas próximas ao passeio marítimo onde o estacionamento costuma ser limitado.

Dispõe também de despensa e lavandaria independentes, espaços que proporcionam ordem e praticidade sem invadir as zonas principais.

Qualidades e conforto:
Pensada para uma manutenção prática e duradoura:

Caixilharia exterior de alumínio, resistente à humidade e ao ambiente marinho.

Caixilharia interior de madeira, sólida e atemporal.

Pavimentos de terrazo, valorizados pela sua resistência e fácil conservação.

Em climatização, combina aquecimento por radiadores de gás natural, que oferece calor homogéneo e eficiente no inverno, com split de ar condicionado para os meses mais quentes, além da lareira na sala como complemento de conforto.

Uma habitação que não só oferece proximidade ao mar, mas conforto real: um único piso, três quartos duplos, dois banhos completos, garagem e espaços exteriores pensados para desfrutar durante todo o ano.