Moradia para venda em Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

Casa unifamiliar em uma só planta, muito soalheira e a 300 metros do passeio marítimo em Segur de Calafell

Localização:
Situada a apenas 300 metros reais do passeio marítimo, esta habitação permite desfrutar do mar a pé em poucos minutos. Não falamos de uma proximidade genérica, mas de uma distância prática para o dia a dia: passear, aceder a comércios, restaurantes ou serviços sem depender do carro. Em muitas zonas costeiras, a proximidade do mar implica abrir mão de amplitude ou conforto; aqui, combinam-se localização e funcionalidade.

Habitação em uma só planta:
Um dos seus grandes valores é o facto de toda a casa se desenvolver em uma única planta. Em frente a habitações com escadas, que condicionam o conforto ou o uso a longo prazo, esta distribuição revela-se prática, acessível e confortável em todas as etapas da vida. Além disso, a sua orientação favorece uma excelente entrada de luz natural, reforçando a sensação de amplitude.

Zona de dia:
A sala de estar e jantar é ampla e luminosa, com lareira, um elemento que aporta conforto térmico e uma atmosfera acolhedora difícil de substituir. A partir daqui, acede-se diretamente à zona exterior, criando continuidade entre o interior e o exterior e ampliando visualmente o espaço.

A cozinha é independente, ideal para quem valoriza separar ambientes. Tem saída direta para o exterior e para a zona de barbecue, e liga-se tanto à sala de estar e jantar como ao hall de entrada, facilitando uma circulação prática e funcional.

Exterior:
A zona exterior com barbecue não é um espaço residual, mas uma verdadeira extensão da habitação. Permite desfrutar de refeições ao ar livre, reuniões familiares ou momentos de descanso num ambiente privado. Em frente a casas em que o exterior é limitado, aqui mantém-se um equilíbrio real entre a proximidade ao mar e o desfrute próprio.

Zona de noite:
A habitação conta com três quartos duplos, algo cada vez menos frequente face a configurações mistas com quartos individuais ajustados.

O quarto principal dispõe de casa de banho privativa (en suite), proporcionando privacidade e conforto. Os outros dois quartos duplos oferecem amplitude suficiente para descanso confortável, escritório ou quarto de hóspedes.

Além disso, a casa tem uma segunda casa de banho completa, melhorando a funcionalidade diária e evitando dependências quando a habitação está plenamente ocupada.

Espaços auxiliares:
Inclui garagem privada, um valor acrescentado em zonas próximas do passeio marítimo onde o estacionamento costuma ser limitado.

Dispõe também de arrecadação e lavandaria independentes, espaços que trazem ordem e praticidade sem invadir as zonas principais.

Qualidades e conforto:
Pensada para uma manutenção prática e duradoura:

- Carpintaria exterior em alumínio, resistente à humidade e ao ambiente marítimo.
- Carpintaria interior em madeira, sólida e intemporal.
- Pavimentos em mosaico (terrazzo), valorizados pela resistência e pela fácil conservação.
- Em climatização, combina aquecimento por radiadores de gás natural, que oferece calor homogéneo e eficiente no inverno, com split de ar condicionado para os meses mais quentes, além da lareira na sala como complemento de conforto.

Uma habitação que não só oferece proximidade ao mar, mas também conforto real: uma só planta, três quartos duplos, duas casas de banho completas, garagem e espaços exteriores pensados para desfrutar durante todo o ano.