Apartamento para venda em Pozuelo de Alarcón, Madrid

Imóvel com um enorme potencial de investimento no pleno Pozuelo de Alarcón, na zona do Pueblo, a apenas 14 km do centro de Madrid e muito perto do Colégio San Luis de los Franceses.

É um primeiro andar sem elevador, que necessita de reforma, ideal para quem procura transformar um imóvel e obter uma alta rentabilidade numa das zonas com maior procura de aluguel do município.

O apartamento conta com três quartos, uma casa de banho remodelada e uma cozinha independente muito luminosa.

A distribuição é irregular, o que permite múltiplas opções de redesenho, e um dos seus maiores atrativos é que todos os quartos são exteriores e dão diretamente para a rua, proporcionando luz natural e excelente ventilação durante todo o dia.
Não tem aquecimento.

Não tem terraço, mas a claridade e a amplitude visual compensam de sobra.

A localização é especialmente interessante para investidores que queiram focar-se no aluguel a estudantes, já que Pozuelo está rodeado de algumas das universidades mais prestigiadas e com maior procura de alojamento: o Campus de Somosaguas da Universidad Complutense, a Universidad Francisco de Vitoria, ESIC Business & Marketing School, IESE Business School, a Universidad Politécnica (Montepríncipe) e a Universidad Pontificia Comillas (ICAI–ICADE), todas com ligações rápidas e diretas desde a zona.

Isso garante um fluxo constante de estudantes nacionais e internacionais procurando habitação bem comunicada e segura.

Além disso, o imóvel fica a poucos passos da paragem de autocarro com ligação direta a Moncloa e muito perto da estação de trem, o que facilita enormemente os deslocamentos para Madrid e os diferentes campus.

A propriedade dispõe de uma zona de estacionamento ao ar livre onde os residentes podem estacionar livremente, um valor acrescentado muito apreciado em Pozuelo.

No conjunto, trata-se de uma oportunidade muito atractiva para investidores que procuram um projeto de reforma com alta projeção num município consolidado, seguro e com uma procura de aluguel constante e solvente.