Hotel para venda em Ronda, Málaga

Hotel encantador com rentabilidade garantida no coração de Ronda
Invista em história, rentabilidade e uma localização imbatível!

Localizado na icônica Calle Espinel, popularmente conhecida como "La Bola", este hotel é mais do que apenas um imóvel; é um negócio consolidado pronto para seu próximo capítulo. Operando com sucesso desde 1999, este estabelecimento oferece uma oportunidade única de adquirir um ativo totalmente funcional em uma das cidades mais visitadas da Espanha.

Uma experiência inesquecível para os hóspedes
Imagine seus hóspedes acordando no centro nervoso de Ronda. Ao saírem, estão cercados pela vida vibrante das lojas e restaurantes locais, a poucos passos do deslumbrante Tajo de Ronda.

O conforto é a marca registrada deste edifício de 4 andares:

Térreo: Uma recepção acolhedora recebe os viajantes. Além disso, conta com uma unidade comercial de esquina (cafeteria), proporcionando uma renda adicional constante desde o primeiro dia.

Acomodações de qualidade: 12 quartos totalmente equipados projetados para o descanso, cada um com seu próprio banheiro privativo.

Acessibilidade total: O edifício inclui um elevador conectando todos os andares e oferece um quarto especificamente adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, atendendo a todos os padrões legais de acessibilidade.

Logística e conveniência sem preocupações
Em uma área tão central, o estacionamento é um luxo premium. Este hotel tem isso coberto com duas vagas de estacionamento privativas e um acordo exclusivo com o Parking Martínez Astein (a apenas cinco minutos a pé), oferecendo tarifas especiais e convenientes para os hóspedes. É a combinação perfeita de charme histórico e funcionalidade moderna.

Principais características
Localização: Calle Espinel (La Bola), Centro de Ronda.
Tamanho: Edifício de 4 andares (100 m2 por andar).
Quartos: 12 quartos com banheiros privativos.
Acessibilidade: Elevador e quarto adaptado (PRM).

Extras: Unidade comercial operacional (Cafeteria) incluída.
Estacionamento: 2 vagas de propriedade + acordo com estacionamento público nas proximidades.
Status: Totalmente operacional e perfeitamente mantido.
Gostaria de mais detalhes ou agendar uma visita privada?

Não perca esta joia no coração da "Cidade dos Sonhos".
Despesas estimadas do comprador
A compra está sujeita ao Imposto sobre Transmissão de Propriedade (ITP) (Lei 5/2021 sobre Impostos Cedidos), com uma taxa geral máxima de 7%. A base tributável será o maior entre o preço da escritura e o Valor de Referência Cadastral (Art. 10 TRLITPAJD). Taxas reduzidas podem ser aplicáveis dependendo das circunstâncias pessoais do comprador.

Detalhamento dos custos estimados:
Taxas de notário: Reguladas por tabela oficial (RD 1426/1989). Estimadas entre €500 e €2,000.

Taxas de registro de imóveis: Reguladas por tabela oficial (RD 1427/1989). Estimadas entre €250 e €1,500.

Gestoria (Agência Administrativa): (Serviço opcional, taxas de mercado livre). Estimadas entre €300 e €500.

Imposto Municipal sobre Ganhos de Capital (IIVTNU): Esses custos são de responsabilidade do vendedor (Art. 104 TRLRHL).

Custo total estimado para o comprador: [XXX.XXX]€ (+10%)

Honorários profissionais: Estes são cobertos pelo vendedor e estão incluídos no preço de venda.