Moradia para venda em Sotogrande, San Roque, Cádis

Situado na tranquila e prestigiosa Zona F de Sotogrante, a apenas três minutos da Escola Internacional de Sotogrante e a quatro minutos do icónico Campo de Golf Valderrama, esta excecional vila familiar andaluz está perfeitamente posicionada para viver internacional. Situada num généreousse parcela de 1.618 m2, a propriedade oferece 653 m2 de espaço construído, que compreende seis quartos e seis casas de banho, e combina privacidade, conforto e carácter intemporal.

Projetada para a vida familiar moderna, a vila conta com painéis solares, aquecimento por piso radiante, uma garagem para dois carros com estacionamento adicional, um ginásio, uma sala de entretenimento e belas vistas abertas através de paisagens verdejantes e campos de golfe de renome.

Aproximada através de íngremes bem mantidos, a casa impressiona de imediato com a sua fachada encantadora e a chamativa porta de entrada em madeira antiga. No interior, um impressionante pátio central forma o coração da propriedade, em torno do qual toda a casa se arrange. Esta característica arquitectónica inunda a planta baixa com luz natural, criando uma maravilhosa sensação de fluxo entre os espaços de vida, e oferece linhas claras de interesse por toda a casa ao exuberante ambiente para além.

Na planta baixa, generosos quartos en suite estão situados tanto à esquerda como à direita da entrada. Todas as divisões da casa são de tamanho duplo ou superior, proporcionando excelente conforto e flexibilidade para familiares e convidados por igual.

À esquerda do pátio, um dos quartos em suite é atualmente utilizado como sala de música, com um piano amarelo distintivo que acrescenta calor e personalidade. Logo em frente, a sala de estar principal abre-se em um espaço elegante e acolhedor, mobilado com peças de design e centrado em torno de uma lareira chamativa. Um lado da sala de estar flui naturalmente para uma biblioteca tranquila, com uma parede inteira dedicada a livros e revistas.

As grandes portas de vidro conectam a sala de estar ao “ala verde”, um espaço interior único que pode ser aberto parcialmente durante os meses mais quentes. Esta zona desfoca lindamente a fronteira entre a vida interior e o exuberante jardim, tornando-a ideal para a vida familiar descontraída e entretenimento.

Ocupando o seu próprio nível privado, a suíte principal é um retiro sereno que oferece privacidade total. Conta com tectos altos, uma ampla casa de banho e acesso direto a uma grande varanda privada. Deste ponto, as vistas abertas elevadas estendem-se através dos cenários verdes circundantes, criando um ambiente tranquilo para momentos de relaxamento.

Na planta baixa, uma área de jantar dedicada liga-se perfeitamente à cozinha. A cozinha abre-se para uma sala de pequeno-almoço independente rodeada de janelas, oferecendo belas vistas para o jardim e para a piscina, garantindo abundante luz natural durante todo o dia.

As áreas exteriores são igualmente impressionantes, com uma piscina aquecida e uma ala exterior adicional que pode ser facilmente transformada numa cozinha exterior totalmente equipada ou espaço de entretenimento.

Um quarto de convidados particularmente generoso com casa de banho privativa e uma impressionante altura de teto acede-se através de um corredor separado, o que permite aos hóspedes completar a independência sem passar pelas principais zonas de estar. Este corredor também proporciona acesso direto à garagem para dois carros e lavandaria, onde se alojam as baterias de painéis solares e as instalações técnicas.

A vila goza de orientação voltada para sul com vistas ininterruptas através de extensas paisagens verdes e três campos de golfe de prestígio impecavelmente mantidos. Embora rodeada por um ambiente tranquilo e privado, a propriedade permanece convenientemente perto de todas as comodidades essenciais.

No nível inferior, há mais dois quartos, um em suíte, juntamente com uma casa de banho adicional. Este piso também oferece um ginásio, uma sala de televisão e entretenimento, e amplas alturas de teto, o que o torna um espaço ideal para a família, os convidados ou o lazer.

Uma joia rara em Sotogrante, esta autêntica vila de estilo andaluz foi cuidadosamente atualizada e mantida meticulosamente. Rica em alma e carácter, mas totalmente equipada para a vida familiar moderna, oferece calor, espaço e serenidade num dos lugares residenciais mais procurados da zona.