Empresa para venda em Gandia, Valencia

A nossa referência é BSP8414. Situado numa excelente localização e muito visível, este espaço comercial de 132 m² encontra-se na Avenida de les Esclaves, na histórica cidade de Gandia, na província de Valência, Espanha. Esta é uma zona muito boa de Gandia, onde se encontram a piscina municipal, restaurantes, parques, etc., e a poucos minutos a pé do Passeig de les Germanies, o principal passeio da cidade.

Encerrado atualmente devido à reforma do proprietário, este foi sempre um negócio próspero, anteriormente dedicado ao fornecimento de materiais para instalações elétricas, entre outros, mas este espaço comercial oferece potencial para muitas outras atividades.

Existe um tubo de extração instalado, que vai do imóvel até ao topo do edifício, pelo que o espaço poderia ser convertido num restaurante ou até num estabelecimento de comida para levar.

Há muitos anos, o proprietário construiu um pequeno mezanino para armazenamento adicional. Com a instalação de algumas vigas e de um piso, seria possível duplicar a área útil, graças ao pé-direito do imóvel. O sistema elétrico também foi instalado profissionalmente pelo proprietário e está preparado para a instalação de um sistema elétrico trifásico, caso seja necessário. Como o imóvel tem duas entradas, também seria possível construir o mezanino e criar escritórios no piso superior, por exemplo, para coworking, gerando assim rendimentos adicionais de arrendamento. O caminho no exterior do espaço tem uma estrutura de aço, entre outros reforços, sendo suficientemente resistente para a passagem de veículos pesados, caso pretenda abrir completamente o imóvel e utilizá-lo para outros fins, como armazém.

No interior do imóvel encontram-se atualmente a sala de exposição, o balcão de atendimento, uma lavandaria e uma casa de banho com duche. Há ainda um amplo armazém com roupeiros embutidos, uma segunda divisão em forma de L, atualmente utilizada para armazenamento, e uma última divisão, onde se encontra também a segunda porta de acesso e a escada para o mezanino, que dispõe igualmente de amplo espaço de armazenamento.

Distâncias:
Localidade, vila ou cidade mais próxima: Este imóvel situa-se nos arredores da cidade.
Aeroporto mais próximo: 81,8 km.
Praia mais próxima: 5,9 km.