Empresa para venda em Gandia, Valencia

Uma localização agradável e com grande visibilidade, com instalações comerciais de 132 m2 situadas na Avenida de las Esclaves, na cidade histórica de Gandia, na província de Valência, Espanha. Esta é uma zona muito boa de Gandia, onde tem a piscina municipal, restaurantes, parques, etc., e a apenas alguns minutos a pé do Passeig de les Germanies, o principal passeio da cidade.

Agora encerrado devido à reforma, este sempre foi um negócio próspero, anteriormente fornecendo materiais para instalações elétricas, etc., mas estas instalações comerciais têm potencial para muitos outros tipos de negócio.

Existe uma conduta de extração instalada, que vai desde o imóvel até ao topo do edifício; por isso, poderia ser convertida num restaurante ou até em comida para levar (take-away).

O proprietário construiu há muitos anos um pequeno mezanino para armazenamento extra, mas com algumas vigas instaladas e um pavimento, devido à altura do imóvel, poderia duplicar os metros quadrados úteis. Além disso, o sistema elétrico foi instalado profissionalmente por ele, mas está pré-preparado caso você precise de um sistema elétrico trifásico. Como o imóvel tem duas entradas, também seria possível construir o mezanino e criar escritórios acima, como co-working, para obter rendimento de arrendamento adicional. O corredor de acesso exterior tem aço no interior, etc., e está reforçado, tornando-o suficientemente resistente para a passagem de veículos pesados, caso queira abrir totalmente o imóvel e utilizá-lo para outros fins, como armazém.

No interior do imóvel, atualmente tem uma área de exposição (showroom), balcão de vendas, casa de banho (washroom) e uma casa de banho com duche. Há também uma grande sala de arrumos com armários embutidos, uma segunda divisão em formato L, atualmente utilizada como arrumação, e a última divisão, que é também onde fica a segunda porta de acesso e as escadas para subir ao mezanino, com ampla área de armazenamento.