Hotel para venda em Valência cidade, Valência

REF: 7939783

Localização: Província de Alicante

Este ativo hoteleiro de pequeno formato, com licença vigente de 2 estrelas e operação consolidada, localizado numa área de alta procura turística e perspetiva de crescimento sustentável. Trata-se de uma oportunidade de investimento com ingresso competitivo dentro do segmento boutique, ideal para gestão direta ou exploração profissionalizada.

O estabelecimento apresenta uma configuração eficiente e funcional, adaptada à sua escala, o que permite uma operação otimizada e uma experiência personalizada para o hóspede. A sua implantação em ambiente turístico dinâmico favorece níveis de ocupação atrativos na época alta e uma rotação adequada na época média.

Características principais

Tipologia hoteleira

Hotel boutique de pequeno formato

Categoria

2 estrelas (licença vigente)

Nº de quartos / unidades

4 quartos

Camas totais

16 lugares

Área aproximada

Parcela aproximada de 200 m²

Estado do ativo

Bom estado geral de conservação e operatividade

Serviços e instalações

Quartos equipados e funcionais

Distribuição otimizada para a escala do ativo

Espaços adaptados para estadias de curta e média duração

Configuração ideal para comercialização em canais online

Uso atual e potencial

Uso hoteleiro em funcionamento.

Potencial para reposicionamento para conceito boutique de maior valor acrescentado, otimização tarifária e melhoria de rendimentos complementares.

Situação e entorno

Localizado numa província costeira com forte atratividade turística e fluxo constante de visitantes. Ambiente consolidado com acesso a serviços, oferta gastronómica e pontos de interesse próprios de destinos de férias. Zona com sazonalidade positiva e procura recorrente tanto nacional como internacional.

Potencial de reposicionamento

Implementação de estratégias de revenue management e pricing dinâmico.

Melhoria de presença digital e posicionamento em OTAs.

Desenvolvimento de experiência boutique diferenciada.

Otimização de mix de clientes e segmentação (casais, turismo familiar, escapadas).

Opções de exploração

Gestão direta pelo investidor-operador.

Externalização através de operador especializado.

Arrendamento a terceiros com renda fixa ou variável.

Perfil de investimento recomendado

Ativo orientado a investidores privados, family offices ou pequenos fundos interessados no setor hoteleiro boutique, que procurem um investimento de risco moderado com potencial de crescimento operativo e melhoria de rentabilidade através de gestão ativa.

Produto adequado para expansão de portfólio em destinos turísticos consolidados com barreiras de entrada administrativas já superadas (licença vigente).

Preço: 750.000 €>>