Hotel para venda em Alicante cidade, Alicante

Venda de hotel de 1 estrela em Calpe, Alicante – Centro Histórico, a 400 metros da praia

Oportunidade de venda de hotel de 1 estrela em Calpe, Alicante, situado no coração do centro histórico de Calpe, em uma localização central e turística, próximo à Plaza de España, à igreja, ao Museo de la Fiesta e a aproximadamente 400 metros da praia.

Trata-se de um estabelecimento hoteleiro de pequeno formato, atualmente em funcionamento, com licença hoteleira de 1 estrela em vigor, especialmente interessante para investidores ou operadores que procuram um ativo gerível em um dos destinos turísticos consolidados da Costa Blanca.

Características principais

Operação: Venda.

Preço de venda: 750.000 €.

Tipologia: Hotel.

Categoria: 1 estrela – licença em vigor.

Localização: Calpe, Alicante.

Zona: Centro histórico / centro de Calpe.

Número de quartos: 4 quartos de 40 m² cada.

Capacidade total: 14 lugares hoteleiros.

Superfície do terreno: aproximadamente 200 m².

Superfície construída: aproximadamente 360 m².

Pátio ajardinado: aproximadamente 103 m².

Pátio edificável com possibilidade de ampliação do hotel.

Estado: em funcionamento e em bom estado geral de conservação.

Distância aproximada até a praia: 400 metros.

Localização e entorno

O hotel está em uma posição estratégica dentro do centro histórico de Calpe, muito próximo à Plaza de España, à igreja e ao Museo de la Fiesta.

Sua localização permite acessar facilmente a pé numerosos serviços, supermercados, restaurantes, comércios e estabelecimentos de restauração, além de estar a uma curta distância da praia.

A localização combina, portanto, o atrativo do centro histórico com a proximidade da costa, permitindo atender tanto ao turismo de férias quanto a escapadas de curta e média estadia.

Instalações e configuração

O estabelecimento dispõe atualmente de 4 quartos com capacidade conjunta para 14 hóspedes, configurados para uma exploração hoteleira de pequeno formato.

Conta ainda com um pátio ajardinado de aproximadamente 103 m², que constitui um dos principais elementos diferenciadores do ativo.

Espaço edificável que permite planejar uma ampliação do estabelecimento hoteleiro, oferecendo ao futuro comprador a possibilidade de estudar um aumento de capacidade e desenvolver o potencial do ativo, sujeito às correspondentes verificações e autorizações urbanísticas.

Potencial de investimento e ampliação

A combinação de licença hoteleira em vigor, estabelecimento em operação, localização central e possibilidade de ampliação permite considerar diferentes estratégias:

- Continuidade da exploração atual.
- Reposicionamento para um conceito de hotel boutique.
- Ampliação do número de quartos aproveitando a edificabilidade disponível.
- Melhoria de ADR por meio de uma estratégia profissional de revenue management.
- Potencialização da venda direta e posicionamento em OTAs.
- Desenvolvimento de um produto voltado para casais, escapadas e turismo de férias.
- Otimização das áreas externas e do pátio ajardinado.

Perfil do comprador

Ativo especialmente indicado para investidores privados, empresários hoteleiros, operadores turísticos ou pequenos grupos hoteleiros interessados em adquirir um estabelecimento em funcionamento na Costa Blanca.

O investimento permite acessar um hotel com licença em vigor por 750.000 €, com a particularidade de contar com aproximadamente 360 m² construídos, localização no centro histórico de Calpe e potencial de ampliação.

Condições econômicas

Preço de venda: 750.000 €

Uma oportunidade de adquirir um hotel de 1 estrela à venda em Calpe, atualmente operante, situado no coração do centro histórico e a aproximadamente 400 metros da praia, com potencial para ampliar e reposicionar o estabelecimento.

Preço: 750.000 €