Moradia para venda em Roses, Girona

Imerso na natureza mediterrânea e cercada por oliveiras, esta villa excecional, totalmente renovada, apresenta-se como a combinação perfeita de elegância, privacidade e conforto moderno. Situada num terreno amplo de 1.272 m², a propriedade oferece uma área construída de cerca de 210 m² em um único piso, além de uma deslumbrante vista mar em uma localização residencial absolutamente tranquila — a apenas 5 minutos de praias, restaurantes e opções de compra.

Logo ao entrar, a villa impressiona pela sua arquitetura clara e aberta e pela acabamento de alta qualidade. A ampla sala de estar e jantar com cozinha americana moderna, totalmente equipada, forma o coração da casa e conecta harmoniosamente os espaços interno e externo.

Duas suítes master confortáveis com casa de banho privativa, WC e área de vestir oferecem o máximo conforto e privacidade. Duas outras bedrooms com armários embutidos, bem como uma casa de banho adicional, completam a distribuição dos espaços de forma ideal — perfeito para família ou hóspedes.

Um destaque especial é o amplo terraço coberto de cerca de 40 m² com vista mar, que convida ao relaxamento ou a noites de convívio.

Áreas exteriores exclusivas

A área externa foi concebida como um refúgio privado: uma elegante piscina de salinidade infinity (6 × 3 m), áreas de jardim mediterrâneas com árvores e uma área de churrasco criam uma qualidade de vida excecional.

Uma garagem coberta para dois veículos, vagas adicionais no pátio e uma despensa completam a oferta.

A orientação sudoeste garante uma iluminação solar ótima durante todo o ano.

Especialidade

Possibilidade de venda com recompra, aceitação ou permuta de imóvel (villa ou apartamento). Propostas individuais são bem-vindas.

Uma oportunidade rara para compradores que procuram uma residência de alta qualidade, um exclusivo refúgio de férias ou um investimento na Costa Brava.

Equipamento

Vista mar
Totalmente renovada
Térrea
Piscina de salinidade infinity
2 suítes master
Terraço coberto
Orientação sudoeste
Zona habitável tranquila
A 5 minutos da praia
Garagem para 2 veículos
Ar condicionado quente/frio
Sistema de alarme
Vidros duplos
persianas elétricas
Portão elétrico

Certificado de energia

Consumo: E – 276 kWh/m²/ano
Emissões: E – 58 kg CO₂/m²/ano