Moradia para venda em Roses, Girona

No meio de uma natureza mediterrânica e rodeada por oliveiras, esta villa excecional, totalmente renovada, apresenta-se como a combinação perfeita entre elegância, privacidade e conforto habitacional moderno. Situada num terreno amplo de 1.272 m², a propriedade oferece uma área construída de aprox. 210 m² num só piso, bem como uma bela vista para o mar numa localização residencial absolutamente tranquila — apenas a 5 minutos de praias, restaurantes e opções de compras.

Logo à entrada, a villa impressiona pela sua arquitetura luminosa e aberta e por um equipamento de elevada qualidade. A espaçosa área de estar e jantar com cozinha americana moderna, totalmente equipada, é o coração da casa e une de forma harmoniosa as áreas interiores e exteriores.

Duas confortáveis master-suites com casa de banho privativa, WC e zona de vestir proporcionam o máximo conforto e privacidade. Duas outras salas duplas com roupeiros embutidos, bem como uma casa de banho adicional, completam idealmente a distribuição dos espaços — perfeita para família ou hóspedes.

Um destaque especial é o generoso terraço coberto de aprox. 40 m² com vista para o mar, que convida a relaxar ou a desfrutar de noites descontraídas em boa companhia.

Áreas exteriores exclusivas

A zona exterior foi concebida como um refúgio privado de bem-estar:
Um elegante pool infinity de água salgada (6 × 3 m), áreas de jardim mediterrânico com árvores e uma área de grelhados criam uma qualidade de vida excecional.

Um carport para dois veículos, lugares de estacionamento adicionais no pátio e uma sala de cave completam a oferta.

A orientação sudoeste garante uma insolação ideal durante todo o ano.

Particularidade

Possibilidade de venda com recompra, tomada de posse ou permuta de imóveis (villa ou apartamento). São bem-vindas ofertas individuais.

Uma oportunidade rara para compradores que procuram uma residência de elevada qualidade, um refúgio de férias exclusivo ou um investimento na Costa Brava.

Equipamento

Vista para o mar
Totalmente renovada
Num só piso
Pool infinity de água salgada
2 master-suites
Terraço coberto
Orientação sudoeste
Localização residencial tranquila
5 minutos até à praia
Carport para 2 veículos
Ar-condicionado quente/frio
Sistema de alarme
Vidros duplos
Estores elétricos
Portão elétrico

Certificado de energia

Consumo: E – 276 kWh/m²/ano
Emissões: E – 58 kg CO₂/m²/ano