Apartamento para venda em Pere Garau, Palma de Mallorca, Maiorca

Apresentamos esta magnífica moradia à venda, situada no dinâmico bairro Pere Garau, a apenas 1,9 km do mar e com excelente ligação ao centro de Palma. Localizada no primeiro andar sem elevador, esta propriedade destaca-se pela reforma integral, pela sua generosa amplitude e por uma espectacular varanda privada de mais de 40 m², perfeita para desfrutar em família ou com amigos.

O apartamento tem 138 m² de área construída (129 m² úteis), distribuídos em três quartos duplos, dois quartos de banho completos, uma sala de estar/jantar ampla e luminosa, e uma cozinha independente totalmente equipada com saída direta para a varanda e acesso à zona de lavandaria. Graças à sua distribuição e metros disponíveis, oferece a possibilidade de habilitar um quarto adicional, o que agrega valor a longo prazo, especialmente para famílias ou como investimento.

Entre as suas características mais destacadas encontram-se os acabamentos de qualidade, janelas com vidro duplo em todas as divisões e uma excelente orientação sul que garante luz natural durante todo o dia. A habitação localiza-se em prédio tranquilo com apenas dois vizinhos por piso, exceto o primeiro piso que apenas alberga a nossa propriedade, o que assegura privacidade e um ambiente agradável. A zona está muito bem servida pela rede de transportes públicos, tanto por linhas de autocarro como por comboio, e oferece acesso direto a supermercados, centros educativos, comércio, centro de saúde e ao futuro Centro Multiserviços de Pere Garau, que irá acrescentar ainda mais valor à zona.

No que diz respeito às despesas, a comunidade é paga bimestralmente, o IBI anual é de 253,52 €, e a taxa de resíduos ascende a 126,27 € anuais.

Esta é uma oportunidade ideal tanto para quem procura uma residência principal em Palma como para quem deseja uma segunda casa com espaços exteriores, boa localização e grande potencial de revalorização! Esta propriedade vai surpreender-te!