Moradia para venda em Dénia, Alicante

Villa com vista para o mar e a montanha em La Marquesa, a 4 km do centro e da praia de Dénia!
Esta villa, situada na prestigiada zona de la Marquesa, em excelente estado de conservação e renovada em 2016, sobre uma parcela de 855m2, oferece 265 m² desenhados para o máximo conforto. Com cinco quartos e amplias salas cheias de luz, a villa combina elegância, funcionalidade e privacidade num ambiente privilegiado com vistas impressionantes para o mar e a montanha.
O piso principal recebe-o com um distinto vestíbulo que conduz a uma cozinha de boas dimensões, completamente equipada e com prático passe-plat,.
A sala, com lareira a gás que se integra harmonicamente no ambiente, e a sala de jantar de tetos altos criam um espaço amplo e luminoso, realçado pelas belas vistas para o mar e para a montanha.
Tanto a partir da sala como da sala de jantar acede-se, através de grandes janelas, a uma magnífica varanda coberta que prolonga o espaço interior para o exterior, permitindo desfrutar plenamente da luz natural e do ambiente privilegiado. Deste terraço, através de poucos degraus, acede-se comodamente à piscina com dimensão de 4 x 8, integrando de forma natural as zonas de estar e de lazer ao ar livre.
A seguir à sala, e convenientemente separada por uma porta que garante privacidade à zona de descanso, encontra-se a zona de quartos. Esta dispõe de um quarto com acesso a uma varanda, uma casa de banho ampla equipada com duche e uma elegante banheira, e um segundo quarto, neste momento convertido em escritório.
No piso inferior, a que se acede por escadas interiores cómodas, encontra-se a zona de descanso e lazer. Dispõe de três quartos, um deles atualmente utilizado como escritório, enquanto os outros dois quartos têm acesso direto à piscina, e adicionalmente há uma porta independente que permite chegar à piscina sem necessidade de atravessar qualquer quarto.
O piso inclui ainda duas casas de banho, uma delas em suite, e uma ampla sala de bilhar, versátil e adaptável a qualquer outro uso que se deseje. Além disso, dispõe de uma sala de desporto e uma lavandaria ampla, pensada para o máximo conforto na lavagem e nas tarefas domésticas.
Zona exterior: O jardim, de design cuidado e de baixo manutenção, conta com rega automática, criando um oásis de tranquilidade. A habitação fica iluminada pelo sol durante todo o ano: pela manhã, os primeiros raios do sol acariciam a entrada principal, a partir do meio-dia até ao magnífico pôr-do-sol envolve a sala, as varandas e a piscina, oferecendo um ambiente único para desfrutar do dia e do pôr do sol.
Da sala de jantar, dos quartos e da própria piscina, abrem-se vistas panorâmicas para o mar e para a montanha, que transformam cada momento ao ar livre numa experiência exclusiva e verdadeiramente privilegiada.
Entre as suas comodidades destacam-se o aquecimento por piso radiante em ambos os pisos, sistema de ar condicionado frio/calor tipo split em todos os quartos e na sala de estar e sala de jantar, numerosos roupeiros embutidos e uma luminosidade excecional em toda a villa. Janelas duplas, estores elétricos, redes mosquiteiras, sistema de alarme, interior e exterior, adega. Além disso, dispõe de estacionamento com pérgola de 13m2 bem como uma garagem fechada de 30m2. Uma sala de máquinas onde se encontra o sistema de aquecimento por piso radiante, depuradora, tudo em muito boas condições. Depósito de gás de 2.500 litros instalado na zona inferior da parcela.
Situada num bairro tranquilo, com acesso conveniente a todos os serviços locais, esta villa representa uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e exclusividade.