Casa em Banda para venda em Roses, Girona

Em localização privilegiada de Roses, na Costa Brava, esta excecional villa apresenta-se como um verdadeiro objeto de prestige com vista espetacular sobre toda a baía. Com uma área de habitação impressionante de cerca de 476 m² em um terreno de 837 m², a propriedade combina generosidade, privacidade e estilo de vida mediterrâneo ao mais alto nível.

A orientação ideal para sul garante máxima incidência solar e espaços luminosos ao longo do dia — perfeito para compradores exigentes que procuram uma villa de luxo com vista para o mar em Espanha.

Conceito elegante de espaço com apartamento separado

A zona de habitação principal oferece uma entrada acolhedora, uma sala de estar e jantar clara, uma cozinha separada e um quarto confortável com casa de banho. Da ampla varanda coberta pode-se desfrutar de uma vista de sonho para o mar.

No piso superior encontram-se mais dois quartos, uma casa de banho e uma deslumbrante varanda-solário panorâmica com uma vista incomparável sobre a baía de Roses.

Um destaque especial é o apartamento independente com acesso separado, composto por sala de estar – sala de jantar, cozinha aberta, quarto, casa de banho e terraço próprio com vista para o mar — ideal para hóspedes, família ou rentabilidade de férias.

Equipamento de bem-estar exclusivo e áreas exteriores

Uma característica de luxo rara é a piscina interior aquecida (9 x 5 m) com jacuzzi e vista para o mar, que garante conforto e relaxamento durante todo o ano.

Outras características:

Garagem (aprox. 27 m²) com lavandaria / arrumos

Estacionamento adicional no pátio interno

Várias varandas com vista para o mar

Zona residencial tranquila e exclusiva

Proximidade a praias, restaurantes, marina e zonas comerciais

Alta privacidade

Esta propriedade é ideal como:
Residência de luxo na Costa Brava
Villa familiar exclusiva com casa de hóspedes
Investimento premium com potencial de aluguer

Certificado de energia:
Consumo: E – 210 kWh/m² por ano
Emissões: F – 55 kg CO₂/m² por ano