Moradia para venda em El Casar, Guadalajara

Na urbanização El Coto, em El Casar, apresentamos uma propriedade verdadeiramente singular: uma habitação de 369 m² construídos sobre um espetacular terreno de 2.603 m², com 313 m² de área construída de habitação (289 m² úteis), desenhada para quem busca qualidade de vida, eficiência energética e conexão com a natureza sem renunciar a Madrid.
Excelente acesso a Madrid tanto pela A-1 como pela A-2, o que permite desfrutar de um entorno natural privilegiado com comunicações ágeis até a capital.
A habitação está orientada com vistas abertas e despejadas para a Serra de La Cabrera, um autêntico espetáculo natural durante todo o ano.
Construção principalmente em madeira, com estética e calor de ambiente suíço, onde predominam as madeiras nobres e os espaços acolhedores.
Contém certificação energética A, o que a torna uma habitação altamente eficiente e sustentável:
16 painéis solares com bateria
Bomba de calor aerotérmica de alta temperatura (15 kW)
Ponto de carregamento para carro elétrico
7 depósitos de captação de água da chuva (7.000 litros de armazenamento)
Fibra óptica
Sistema de alarme conectado
Um lar preparado para o presente e o futuro.
Distribuição pensada para viver e desfrutar
Planta principal: Galeria coberta em L com lareira, distribuída em três ambientes diferenciados para inverno e verão. Espaço aberto de sala-estar-cozinha, moderno e funcional. Quarto com closet. Casa de banho com duche. Dois acessos independentes ao exterior. O resultado é uma planta social, luminosa e envolvente.
Planta sob o telhado: Amplo salão com três ambientes diferenciados, orientação privilegiada e vistas panorâmicas para a Serra de La Cabrera. Quarto adicional. Casa de banho com duche. Espaço ideal como zona familiar, escritório criativo ou área de relax com vistas.
Planta baixa: Três quartos, dois deles tipo suíte com casa de banho completa com duche. Terceira casa de banho completa com banheira. Corredor com armários embutidos. Lavandaria. Quartinho técnico. Espaço profissional independente com saída própria (ideal para consulta, estúdio ou teletrabalho). Nesta planta há 2 acessos independentes adicionais aos da planta principal.
No total, a habitação dispõe de quatro acessos exteriores, proporcionando versatilidade e privacidade.
Esta parcela não é apenas jardim, é uma quinta auto-suficiente e produtiva com um autêntico ecossistema privado:
Árvore produtiva composta de 15 olivais (produção atual de 100 kg de azeitonas / 10 litros para cooperativa), 10 pistacheiros no início da produção, madressilvas, nêsperas, nogueiras, avelaneiros, damasqueiros, figueiras, amoreiras, kiwis, videiras, maçãs, peras, amendoeiras, cerejeiras, pessegueiros, papaias, amelanchier, caquis, groselhas negras, framboesas, mirtilos, limoeiros, laranjeiras e limquat.
Além de uma zona agrícola e sustentável Dois estufas. Horta com taludes elevados. Gaiola para galinhas. Estanque ornamental com carpas koi, carpas chinesas, peixes cometa e tricolores.
Zona de lazer exterior: Terraço de verão. Casinha coberta com forno a lenha e churrasqueira. Piscina privada. Garagem para 2 veículos.
Um ambiente perfeito para encontros familiares, vida ao ar livre e autossuficiência.
Esta habitação não é apenas uma casa. É um projeto de vida para quem valoriza:
Privacidade e natureza
Eficiência energética real
Produção agrícola própria
Espaços amplos e versáteis
Conexão rápida com Madrid
Vistas únicas para a Serra
Esta propriedade representa uma oportunidade exclusiva para compradores que procuram algo verdadeiramente especial.