Escritório para venda em Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona cidade, Barcelona

Ofrece-se à venda o Bar Merbeyé juntamente com o edifício completo em que está localizado, um imóvel histórico e emblemático situado na Plaça Doctor Andreu, em um dos enclave(s) mais exclusivos e panorâmicos de Barcelona.
Fundado nos anos 70 e ponto de encontro de diversas gerações de barceloneses, o Merbeyé faz parte do imaginário cultural da cidade. Sua história, ambiente e vistas privilegiadas sobre Barcelona conferem-lhe uma notoriedade de marca diferencial, dificilmente replicável.
A operação inclui
Edifício completo em propriedade (890 m²)
Negócio de restauração
Sociedade exploradora
Licença de atividade C1 em vigor
Mobiliário e equipamento existentes
Distribuição de superfícies
Planta baixa – Bar (430 m²): 280 m² de espaço interior + 150 m² de terraço exterior
Planta primeira e sótãos (300 m²): distribuídos em 5 espaços anexos diferenciados, comunicados internamente entre si e com acesso independente
Planta coberta (159 m²): 52 m² de office + 107 m² de terraço panorâmico privativo
Características do edifício
Edifício original de 1920
Reforma integral e consolidação estrutural em 2007
Estado de conservação muito bom
Saída de fumos
Instalações atualizadas
Certificado de Eficiência Energética disponível
Pontos fortes
Ativo icônico com alto reconhecimento de marca
Edifício completo em uma única propriedade
Localização de grande atrativo turístico e local
Terraços amplos e exclusivos
Elevado potencial de crescimento através de reposicionamento
Um edifício emblemático, com história, vistas e posicionamento, em uma das zonas mais reconhecidas de Barcelona.