Apartamento para venda em Cabanyal-Canyamelar, Valência cidade, Valência

Imóvel à venda em Valência, sem posse.
Invista em uma das zonas com maior projeção da costa valenciana: a Avenida Malvarrosa, no consolidado bairro da Malvarrosa, a poucos metros da icônica Praia da Malvarrosa, em Valência.

Situada numa avenida recentemente ampliada e sujeita a pedonalização parcial, esta propriedade situa-se num entorno urbano renovado, com maior protagonismo para o peão, melhor qualidade ambiental e clara tendência de revalorização.

Características principais
•Apartamento por andar (maior privacidade e menor densidade de vizinhos)
•114 m2 construídos segundo o Catastro
•Localização estratégica a poucos metros do mar
•Finca numa das vias mais procuradas do litoral valenciano
A configuração de uma casa por andar oferece um valor diferencial muito apreciado: mais tranquilidade, mais independência e maior exclusividade dentro do edifício.

Oportunidade para investidores
A moradia é transmitida sem posse, o que representa uma oportunidade voltada a investidores que procuram operações com margem de manobra e potencial de revalorização numa localização prime. Recomenda-se que o comprador obtenha assessoria profissional e legal antes de tomar a decisão de compra.

A proximidade da praia, a transformação urbana da zona e a alta procura residencial no entorno convertem este imóvel numa aposta estratégica a médio e longo prazo.

Investir na Avenida Malvarrosa não é apenas adquirir metros quadrados: é posicionar-se numa das zonas com maior atratividade do mercado imobiliário valenciano.

O imóvel é transmitido ocupado por terceiros sem título que justifique a posse, e os fornecimentos podem não estar devidamente contratados.
O comprador é quem deve encarregar-se de todos os trâmites judiciais para recuperar a posse.
Se já houver um processo judicial em curso, o comprador pode sub-rogar-se (continuar) nele, assumindo os custos.
A venda é realizada "a corpo certo" e sem fornecimentos ligados.
O preço está reduzido em relação ao valor de mercado justamente para compensar todos os riscos e encargos adicionais que o comprador aceita voluntariamente.