Terreno para Construção para venda em Torrent, Valência

Há parcelas… e depois existem aquelas que realmente permitem desenvolver um projeto com visão.

Esta parcela de 790 m2 situa-se na Urbanización Montereal, uma das zonas residenciais mais consolidadas, tranquilas e valorizadas de Torrent. Um ambiente cuidado, familiar e com identidade própria, onde ainda se respira vida de urbanização: ruas largas, habitações de qualidade e vizinhos que se conhecem.

A sua localização é estratégica. Conta com acesso muito próximo à A-7, situa-se a apenas 10 minutos do centro de Torrent e a apenas 5 minutos do Centro Comercial Toll l’Alberca, o que permite desfrutar de tranquilidade residencial sem renunciar a serviços, escolas, comércios e ligações rápidas para Valência.

Montereal dispõe ainda de clube social com restaurante, pistas de ténis e pádel, zonas verdes e espaços infantis, consolidando-se como uma das urbanizações mais completas da região. Um ambiente pensado para quem valoriza a qualidade de vida e o equilíbrio entre privacidade e comunidade.

No que diz respeito ao seu potencial edificado, este terreno oferece uma base sólida para projetar uma moradia unifamiliar isolada com amplas possibilidades de design. Com 790 m2 de área, supera com folga a parcela mínima exigida na zona, o que permite desenvolver uma construção de até 316 m2 em superfície distribuídos em um máximo de duas plantas, além da possibilidade de incorporar sótão ou semisótano adicional.

Em termos práticos, isto significa poder desenhar uma villa ampla, com arquitetura contemporânea ou mediterrânea, incorporando piscina privada, jardim generoso e espaços exteriores autênticos, não simples áreas residuais. Os recuos estabelecidos garantem privacidade e separação entre moradias, mantendo o nível e a coerência urbanística do ambiente.

A normativa exige ainda uma integração estética cuidada e um tratamento ajardinado de pelo menos 50 % dos espaços livres, o que preserva a harmonia visual da urbanização e protege o valor futuro do investimento.

Por dimensões, edificabilidade e localização dentro de Montereal, este terreno representa uma oportunidade real para construir uma habitação exclusiva sem comprometer amplitude exterior nem privacidade. Um terreno que permite planear com critério, sem improvisações e com segurança urbanística.