Moradia para venda em Centro, Los Alcázares, Múrcia

Em Los Alcázares, esta excelente villa nova de duas quartos está localizada na tranquila urbanização de Las Lomas del Rame.

Preço: 419.900 Euros
Localização: Los Alcázares (Murcia)
Área construída: 102 m2
Quartos: 2 | Banheiros: 2
Andar: Térreo
Garagem e despensa incluídas

Descrição

Desfrute do sol durante mais de 360 dias por ano na localidade de Los Alcázares. Estas vilas estão localizadas na urbanização de Las Lomas del Rame, Serena Golf, um ambiente idílico para viver e passear. A urbanização dispõe de campos de golfe e está situada a apenas 2 km do centro da localidade de Los Alcázares, onde você pode encontrar todo tipo de estabelecimentos e as praias do Mar Menor.

As habitações são independentes, de um andar, com área de terraço e amplo solário no segundo andar, com corrimãos em vidro duplo de segurança translúcido. O isolamento térmico é de alta eficácia energética para habitações com consumo de energia quase nulo, conforme o novo Documento Básico de Economia de Energia do CTE 2019, com carpintaria exterior de PVC na cor ral 7016 e vidros duplos.

Você poderá desfrutar e relaxar em sua piscina com banco para sentar-se confortavelmente e escadas de acesso, além de iluminação, para que a piscina possa brilhar nas maravilhosas noites de verão. Além disso, haverá uma cozinha de verão exterior no solário para aproveitar as noites de verão.

A fachada exterior confere uma aparência agradável à sua nova villa com uma combinação de cores brancas e revestimento cinza escuro.

Na cozinha, você terá todos os eletrodomésticos incluídos na cor preta, como geladeira, cooktop, lava-louças, micro-ondas, forno e coifa, e no banheiro haverá um móvel de banheiro incluído, espelho e luz acima da pia. Os quartos dispõem de armários embutidos.

Equipamentos e qualidades

- Ar condicionado pré-instalado.
- 2 painéis solares instalados.
- Piso de cerâmica em toda a habitação.
- Carpintaria exterior de PVC com vidro duplo.
- Carpintaria interior laqueada em branco.
- Habitação luminosa e confortável, com excelente isolamento térmico e acústico.
- Armários embutidos nos quartos.
- Cozinha de verão no solário.
- Vendida com cozinha mobiliada com armários na cor branca.

Localização

- Excelente conexão com a autoestrada AP-7 e com todos os serviços à mão: supermercado, farmácia, lojas e restaurantes.
- A apenas 3 km das praias de Los Alcázares.
- A 20 minutos dos centros comerciais Dos Mares e Espacio Mediterráneo.
- A 30 minutos do Aeroporto Internacional de Murcia.
- A 1 hora do Aeroporto de Alicante.
- A 25 min do centro de Cartagena
- A 35 min do centro de Torrevieja
- A 40 min do centro de Murcia

Observações

Uma excelente oportunidade como residência habitual, segunda residência ou investimento. Los Alcázares é um município costeiro na Região de Murcia, à beira do Mar Menor, conhecido por suas praias tranquilas, águas terapêuticas ricas em iodo, e sua rica história que combina influências árabes, romanas e militares, oferecendo um destino turístico com esportes náuticos, gastronomia local (como o caldero) e um calçadão com edifícios históricos como o Balneário de la Encarnación. É um centro de atividade durante todo o ano, com um ambiente animado, especialmente no verão, e combina modernidade com um passado pesqueiro e termal enraizado.

Para mais informações e horários de visita, não hesite em me contatar sem compromisso.

Jesús R.