Moradia para venda em La Florida, Orihuela, Alicante

Maravilhosa villa independente (aprox. 105 m2 + terraços) com jardim, terraços orientados para sudeste e uma grande piscina comunitária. Ampla villa, modernamente renovada, estrategicamente localizada em Los Almendros, entre Torrevieja e La Zenia, perto da AP7, supermercados, escolas e outros serviços. Em pouco mais de 10 minutos de carro chega-se ao centro de Torrevieja e em pouco mais de 5 minutos ao grande centro comercial La Zenia Boulevard e às belas praias de Punta Prima. Uma casa maravilhosa para viver o ano inteiro!

Características principais:
– Urbanização fechada bem conservada com ampla zona de piscina.
– Jardim/terraço (aprox. 80 m2) com barbecue.
– Planta baixa: Entrada, grande sala com lareira a gás, ampla cozinha independente (totalmente equipada), 1 lavabo e 1 quarto (atualmente utilizado como escritório).
– Planta 1: 1 casa de banho (com duche) e 2 quartos amplos, um deles com acesso a uma grande varanda orientada para sudeste.
– Planta 2: 1 quarto espaçoso, lavandaria e uma grande terraça, também orientada para sudeste.
– Muito bem mantida – recentemente renovada e tudo ainda em perfeitas condições, completamente mobilada e pronta para entrar em vivência.

Outras vantagens:
– Estacionamento em rua privada dentro da comunidade.
– Aquecimento (lareira e radiadores) e água quente com gás natural.
– Ar condicionado moderno (bombas de frio/calor aerotérmicas, 5 unidades) em todas as três plantas.
– Perto de vários supermercados (Aldi a 400 m, Consum a 700 m).
– Escolas a pouca distância a pé - a 1,5 km do CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
– Bom transporte público - paragem de autocarro a 700 m (linha E de autocarros urbanos de Torrevieja).
– De carro, a cerca de 10 min (6 km) do centro de Torrevieja e a cerca de 5 min (3 km) de La Zenia e das praias de Punta Prima.
– Vários campos de golfe a cerca de 15 min de carro.
– Despesas de comunidade: aprox. 29 €/mês.

A casa foi originalmente construída em 2002, mas foi recentemente reformada. Os banhos são de estilo moderno e a cozinha, totalmente equipada, conta com electrodomésticos modernos, filtro de água potável e, claro, uma placa de gás moderna, já que a casa está ligada à rede de gás natural. Tanto o aquecimento (lareira e radiadores) como a água quente são de gás natural, que costuma ser a fonte de energia mais económica (instalação revista em 2025). Além disso, dispõe de ar condicionado moderno (bomba de frio/calor aerotérmica) em toda a casa. E, embora a casa não tenha sido reformada este ano, tudo ainda se encontra em perfeitas condições, completamente mobilada e pronta para entrar em vivência. A zona de Los Almendros encontra-se formalmente em Orihuela Costa, mas está intimamente ligada a Los Balcones e Torrevieja. É uma zona residencial tranquila com villas e casas geminadas, muito popular entre famílias com crianças, e onde se tem construido muita construção nova nos últimos anos. A apenas 45 minutos do aeroporto de Alicante, também é atractiva para quem não reside lá durante todo o ano, especialmente para os amantes do golfe, pois há numerosos e excelentes campos de golfe nas imediações. E a pouco mais de 10 minutos de Torrevieja, a terceira cidade mais populosa da província de Alicante, com mais de 110.000 habitantes, e de todas as zonas populares de Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig, etc.), é, naturalmente, fácil deslocar-se ao trabalho e chegar às maravilhosas praias da costa. Não perca esta espaçosa e muito cuidada villa. Uma casa maravilhosa para viver o ano inteiro.