Quinta/Casa Rural para venda em Alicante cidade, Alicante

Esta charmosa propriedade rural à venda em La Matola, Costa Blanca, oferece um autêntico estilo de vida espanhol.
Situada em um generoso terreno de 1.500m2, esta encantadora residência com 298m2 construídos é perfeita para quem procura tranquilidade, espaço e conforto no coração da Costa Blanca. Desfrute da tranquilidade proporcionada pelas portas automáticas e entre numa casa desenhada tanto para relaxar como para receber convidados, rodeada por jardins paisagísticos e vistas pitorescas para o campo.

A propriedade conta com 5 quartos amplos, incluindo uma casa de hóspedes/casinha independente, ideal para visitantes ou familiares. A grande cozinha está equipada com lavandaria e despensa, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber convidados. Saia para o exterior e desfrute do seu oásis privado com uma piscina brilhante rodeada de palmeiras, cozinha exterior e uma área de churrasco dedicada, para viver o estilo de vida mediterrâneo por excelência. O amplo solário e as múltiplas varandas oferecem espaços solares espetaculares para relaxar ou celebrar reuniões.

Desfrute de conforto durante todo o ano com aquecimento central a gás e beneficie-se de comodidades práticas como estacionamento coberto, despensa e jardins de fácil manutenção. Com um quarto no andar superior ideal para escritório, esta propriedade é perfeita para teletrabalho ou como estúdio criativo. Localizada perto de transporte público, esta habitação oferece privacidade e conforto. Não perca a oportunidade de desfrutar da vida tranquila e ensolarada pela qual a Costa Blanca é famosa.

Situação da documentação:
Esta propriedade não foi construída com licença de obra, como a maioria das propriedades rústicas desta zona construídas há anos. Recomendamos que os novos proprietários instalem um depósito séptico ecológico que cumpra a normativa, já que atualmente não dispõe de um. Os edifícios não podem ser inscritos em notário e registro porque devem estar autorizados por 6 vizinhos, uma vez que se encontram em uma divisão horizontal. As edificações são suficientemente antigas para poderem ser inscritas por antiguidade (certificado de antiguidade fornecido por um arquiteto). O novo proprietário deverá reunir todos os vizinhos para poder terminar esse trâmite em notário e atualizar as escrituras.

No entanto, o vendedor proporcionará:
CEE (em trâmite)
Certificado de inexistência de infração urbanística (em trâmite)
Certificado de antiguidade, para saber o que não está inscrito e que o comprador possa saná-lo no futuro. Isso deve ser formalizado pelo novo proprietário quando possível e o vendedor não está disposto a esperar a que isso seja feito para a venda. Vende-se tal e qual está. O que precisava ser atualizado no registro é a piscina, garagem, ampliação da varanda coberta e, se não me engano, uma pequena parte da habitação.

Não se realizou nenhuma ampliação desde 2014 e as edificações datam aproximadamente de 2005.

Descubra a tranquilidade de La Matola e da Costa Blanca
La Matola é um enclave tranquilo, conhecido pelo seu clima ensolarado, beleza natural e serenos paisagens rurais. Desfrute de mais de 320 dias de sol por ano, o que o torna o destino ideal para quem procura um estilo de vida saudável e ativo. A região é perfeita para os amantes da natureza, com acesso fácil a trilhas de caminhada, ciclismo e vistas panorâmicas para o campo.

Os serviços cotidianos estão próximos, incluindo supermercados, mercados locais, centros médicos e escolas, garantindo comodidade sem renunciar à tranquilidade. Descubra a autêntica gastronomia espanhola nos restaurantes próximos ou explore a rica herança cultural da região através de festas locais e sítios históricos.

Para o lazer, fica a pouca distância de carro de campos de golfe de prestígio, belas praias mediterrâneas e das principais atrações das regiões da Costa Blanca e Costa Cálida. Quer procure relaxamento, aventuras ao ar livre ou experiências culturais vibrantes, La Matola oferece tudo isso numa comunidade internacional e acolhedora.