Terreno para Construção para venda em Dénia, Alicante

Terreno rústico em Pedreguer – Partida Albardaneras. Oportunidade de desfrutar da natureza em uma das zonas mais valorizadas do interior da Marina Alta. Oferece-se quinta rústica situada na Partida Albardaneras, na zona baixa da montanha e muito próxima a La Sella, um enclave consolidado que oferece valor e excelente localização.

Com uma superfície aproximada de 1.460 m², conforme escritura, Registo e Cadastro (Polígono 6, Parcela 262), trata-se de solo rústico agrário não urbanizável, ideal para quem procura tranquilidade, uso agrícola ou quinta de recreio.

Ambiente e localização: A parcela encontra-se num entorno natural consolidado, tranquilo e sem desenvolvimento urbanístico imediato, combinando privacidade com a proximidade de zonas residenciais de prestígio.

Município: Pedreguer
Partida: Albardaneras
Zona baixa da montanha
Próximo a La Sella

Uma localização estratégica para desconectar sem se isolar.

Características do terreno:

Superfície registral: 1.460 m²
Superfície gráfica cadastral: entre 1.446 e 1.448 m²
Terreno rústico com uso agrícola
Parcela com ligeira inclinação e boa drenagem
Acesso fácil

Terreno perfeito para cultivo, lazer rural ou projeto pessoal em plena natureza.

Quinta com árvores frutíferas em produção. Um dos grandes atrativos desta propriedade é a sua variedade de árvores frutíferas já plantadas, o que oferece valor agrícola e paisagístico: laranjeiras, tangerineiras, limoeiros, damasqueiros, membrilleiro, romãzeiro, nêspeiro, ameixeira, cerejeira, macieira, peral, pessegueiro, nogueira, amendoeira e duas azeitoneiras de grande porte. Ideal para: horta ecológica, autoconsumo, projeto agrícola familiar, quinta sustentável.

Infraestruturas e equipamento existentes: Embora seja terreno rústico não edificável, a quinta dispõe de instalações que permitem o seu usufruto imediato:

Água disponível na parcela
Depósito de água
Painéis solares (fornecimento elétrico autónomo)
Fossa séptica

Além disso, conta com elementos auxiliares móveis:

Caravana equipada (zona de jantar, cozinha, casa de banho com duche e cama de casal)
Pérgola de aproximadamente 6 × 2,5 m
Casinha auxiliar para WC e arrumos

Tudo isso pensado para desfrutar fins de semana ou estadias pontuais num ambiente natural.