Moradia para venda em Gandia, Valência

FSBS422 – Villa Sonsoles €649,000 LISTAGEM EXCLUSIVA!
Assista ao nosso Tour Virtual em vídeo!
Villa de Luxo de Sul em Localização Prime!
6 Quartos Duplos e 5 Casas de Banho!
Linda Naya em Forma de L
Vistas para Montanha e Vale
Hall de Entrada Grandioso com Efeito WOW
Segurança 24 Horas na Urbanização
Altos Tetos e Interiores com muita Luz
Incrível Piscina Piscina Espumante de 12m x 4m
Pátio de Estacionamento Duplo com Estacionamento Seguro
A 5 minutos de Gandia de carro
A 10–15 minutos das praias arenosas “ao estilo Florida”!
Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível
Esta propriedade é de ver!

Temos o prazer de apresentar a Villa Sonsoles “Exclusivamente”, uma luxuosa villa de 6 quartos e 5 casas de banho, localizada numa das urbanizações mais procuradas perto da cidade de Gandia.

Construída em 2005 e com excelente manutenção pelo seu único proprietário, esta impressionante propriedade oferece luminosidade, espaço, tetos altos e proporções elegantes em toda a casa. Desde o momento em que entra pela porta, é recebido por um hall de entrada grandioso com uma escada curva e um patamar interior com galeria, uma verdadeira primeira impressão de WOW!

Se procura uma casa de férias luxuosa para fechar e levar consigo ou uma residência permanente espaçosa, a Villa Sonsoles oferece conforto, praticidade e estilo de vida em igual medida.

E para os entusiastas da natação, a magnífica piscina de 12m x 4m é perfeita para percorrer comprimentos e manter a forma durante todo o ano!

Simplesmente: espaço, elegância e localização combinados.

Especificações da Propriedade

Construção: 438 m²
Lote: 1.000 m²
Ano de Construção: 2005

Quartos: 6
Térreo (00): 2 Quartos Duplos
Andar (01):3 Quartos Duplos
Infraestrutura (-1): 1 Quarto Duplo
Casas de Banho: 5

Térreo (00): 1 Suite + 1 WC de Visitante
Primeiro Andar (01):2 Casas de Banho em Suite
Infraestrutura (-1) 1 Casa de Banho em Suite
Piscina: Piscina 12m x 4m totalmente azulejada com cobertura
Naya Grande em Forma de L: Ampla área coberta ideal para relaxar e jantar
Pórtico Duplo: Portão de entrada elétrico
Janelas: Dupla vidraça, persianas manuais e algumas venezianas mosquiteiras (persiana elétrica na suíte principal)
Grandes Áreas de Utilidade e Armazenamento
Roupeiros embutidos por toda a casa

Acomodações e Layout:-

Térreo (00) – Nível Principal de Convívio
Hall de entrada com escada de acesso e corredor com galeria
A partir do hall de entrada:
Sala flexível – ideal como quarto de casal ou escritório/hobby
Quarto duplo com grande casa de banho en-suite, roupeiros embutidos e portas de patamar para o terraço da piscina
WC de Visitante (wc e lavatório)

Sala de Estar ampla:
Iluminada com janelas de dupla orientação e duas grandes portas de patamar que conduzem à impressionante Naya em L com vista para a piscina
Lareira de ferro fundido com vidro retrátil (pode transformar em churrasqueira se desejar)

Cozinha:
Eletrodomésticos integrados incluindo forno, micro-ondas, placa, lava-louças, frigorífico e congelador independentes, uma cuba dupla
Bancadas de superfície composta
Tetos altos e amplo espaço de armários
Área de pequeno-almoço com espaço para mesa e cadeiras
Grande porta de patamar que se abre para a Naya e terraço da piscina
Primeiro Andar (01)
Corredor de galeria amplo que leva a:

Impressionante Suite Master
Quarto Principal muito grande e impressionante com belas vistas
Zona de vestir com amplo espaço para roupeiros
Persiana elétrica
Ampla casa de banho em suíte com banheira de jacuzzi no canto, duche walk-in, bidé, lavatório e WC

Mais dois quartos duplos neste piso, ambos com roupeiros embutidos e um quarto tem uma grande casa de banho em suíte. O outro quarto duplo é actualmente usado como escritório com uma porta de patamar para o terraço superior deslumbrante com fabulosas vistas para as montanhas!

Armazenamento não é problema nesta propriedade!

Infraestrutura (-1)

Patio para banhos de sol
Quarto duplo com porta de patamar e casa de banho em suíte
Grande lavandaria (acesso externo) com extensos espaços de armários
Quarto de armazenamento adicional ideal para ferramentas, bicicletas, espaço de hobbies
Área de jardim com plantas mediterrâneas e árvores de frutos

Utilidades, Aquecimento e Refrigeração

Energia elétrica principal – contrato de 5,5KW (preparado para 9KW)
Água principal da urbanização
Fossa séptica de dois câmaras
2 x tanques de armazenamento de água de 1000L
Acaraciação de água macia
Sistema de bomba pressurizada em toda a casa
Aquecimento por piso radiante a óleo em todos os três andares (tanque de óleo de 2000L) – também aquece água quente
A/C na sala de estar (frio)
A/C no quarto/sala de tratamento (frio e quente)
Lareira de ferro fundido

Internet de fibra de alta velocidade disponível.

Área Externa

Piscina de 12m x 4m com degraus de entrada, bomba e filtragem
Jardim mediterrânico de baixa manutenção
Azeitonas e árvores de laranja
Armazém de madeira / sala de armazenamento
Espaço de armazenamento debaixo do terraço da piscina

A grande Naya em forma de L proporciona áreas extensas de assento sombreado e zonas de jantar com vista para a piscina, perfeita para entreter ou relaxar com a família e amigos.

Clique em DOCUMENTS para ver o nosso Plantilho com aproximadamente as medidas dos quartos (em breve)

Custos Anuais e Mensais

Imposto IBI: €2,020.00 – Anual
Taxa de Reciclagem: €93.00 – Anual
Taxa de Urbanização: €173.00 – Mensal (inclui segurança 24 horas)

LOCALIZAÇÃO – O Melhor de Ambos os Mundos

Villa Sonsoles desfruta de uma posição invejável perto de Gandia, oferecendo tanto conveniência urbana quanto estilo de vida praiano.

5 minutos para o centro histórico de Gandia
Lojas, bares, restaurantes, Palácio Borgia, teatro e atrações culturais

10–15 minutos para Playa de Gandia
12 km de praias douradas com Bandeira Azul
Passeio marítimo, marina, restaurantes e vida noturna vibrante

A 10 minutos de grandes centros comerciais:
Carrefour, Zara, Decathlon, Leroy Merlin, Media Markt e mais

Campos de Golfe nas proximidades (30–45 mins):
Oliva Nova Golf (design de Seve Ballesteros)
La Galiana – um dos campos mais cênicos da Europa

Excelentes Ligações de Transporte:
45–50 mins ao Aeroporto de Valencia
1h 15 mins ao Aeroporto de Alicante
Comboio direto de Gandia para Valencia (aprox. 45 mins) com ligação de metro ao aeroporto

O que torna a Villa Sonsoles tão especial?

Grande villa espanhola arejada com tetos altos
Orientação Sul
Urbanização segura de primeira linha com segurança 24 horas
Enorme piscina de 12m – ideal para nadadores sérios
Perto da cidade de Gandia e praias arenosas
Aquecimento por piso radiante em toda a casa
Layout flexível para vida permanente ou férias
Conveniência de fechar e deixar

Em resumo

Villa Sonsoles oferece proporções generosas, design elegante e localização imbatível perto de Gandia e da sua bela costa.

Se procura uma grande villa espanhola com luminosidade, espaço, segurança e proximidade a serviços urbanos e praias arenosas, então esta propriedade cumpre todos os requisitos.

Contacte-nos hoje para agendar a sua visita – não ficará desapontado!

Nota: Não cobramos comissão de agência aos compradores - os vendedores pagam a nossa comissão. Assistimos com re relocation e fornecemos suporte contínuo; os nossos serviços aos compradores são TOTALMENTE GRATUITOS!

O preço anunciado não inclui impostos de transferência espanhóis, taxas notariais e taxas de registro. Mobiliário não incluído, salvo indicação em contrário. Este documento é para fins informativos, indicativos e não vinculativos e não constitui informação contratual; o seu uso é estritamente comercial.